不动产号是哪个不动产登记要什么程序房产西楚网

原来的房产证是现在的不动产证,很多人对于不动产的了解是有一定的限制。尤其是现在不动产的办理手续,产权自然是一个重要的事情,办理不动产登记的时候,需要提前准备好相应的材料,按照相应的不动产登记程序办理就可以了。那么,不动产号是哪个?不动产登记要什么程序?

不动产号是哪个?

房产证打开第一页,上角有一个《X字第XXX号》字样的就是房产证号,房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。

不动产登记要什么程序?

2、申请人向人民法院提出诉讼;登记机构凭人民法院、仲裁委员会的生效法律文书办理相应的登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。

3、异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。办理异议登记需要房地产管理部门报送的材料:房屋登记申请书;申请人身份证明;证明房屋登记簿记载错误的材料;其他必要材料。

4、若利害关系人在异议登记事项受理后,不向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁,异议登记的有效期从受理之日起算为十五日。

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