1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站，输入产权人姓名和身份证号码即可查询房屋情况，包括房产证号码等信息。
2.房地产交易中心查询：携带个人身份证件和房产证到当地的房地产交易中心、档案馆或窗口进行查询，可获取准确的个人房产证信息，如房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期等。
2.所需材料：身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3.办理流程：接到房屋买卖通知后，买卖双方持身份证、户口本等材料，交纳手续费、契税、印花税后，办理转让手续。买卖双方或一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。买方在办理完买卖过户手续后，需在三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记。
4.公共维修基金：一般由房产所在的社区或银行募集，支付方式可咨询开发商的服务人员。需要保留支付证明和工资证明等文件，以便办理房产证时使用。
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