根据购房面积和购买套数的不同，新房办理房产证的费用主要包括契税、工本费和印花税。具体费用如下：
1.契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收；购买二套房契税按房款的3%征收。此外，住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
2.工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其他房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
3.印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。其中，“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，由买方交纳。
二、新房办房产证流程
2.领取并填写《房屋(地)权登记申请表》：准业主需在申请表上填写并请开发商签字盖章。
3.提供测绘图(表)：测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，可从开发商处领取或向登记部门申请测绘。
5.缴纳公共维修基金、契税：将公共维修基金和契税款项缴纳至房产所在地区的小区办或指定的代收银行，并保留好缴纳凭证。
6.提交申请材料：包括盖章的申请表、房屋买卖合同、测绘表、房屋登记表、分户平面图等。
THE END