房产证上加名字的手续及费用详解

根据无贷款的情况,办理房产证加名字的手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。需要携带结婚证、身份证和房产证的原件及复印件,去房屋交易中心办理。顺利的话,大约20天可以拿到房产证。

二、有贷款房产证加名字

如果有贷款,首先需要去银行办理抵押手续变更。除了前面提到的110元手续费外,如果贷款是公积金的,还需要额外支付100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),则需要额外支付200元费用。其他的办理流程和无贷款的情况一样。

三、没有直系血缘关系的房产证加名字

如果要在房产证上加入没有直系血缘关系的人名,情况会复杂很多,因为这将视为房屋买卖。需要交纳每平方米2.5元的交易费、营业税(不满5年为5.5%加1%个调税,满5年则不需要)、印花税(万分之5)以及4本合同的费用(每本约5元)。男方转让50%,所有的税费按市场价格计算,产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

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1.房产证加名字需要哪些手续房产证加名字需要当事人携带好相关证件,然后到房屋交易中心进行审核当事人的证件,同时在办理增加房屋共有人时需要提交相关费用,具体的费用在两百元以内。一般增加名字只限于妻子和子女以及父母。 房产证加名字需要哪些手续 一、房产证加名字需要哪些手续 不同类别的房子,又分有贷和无贷的,或加不同人的名字,如直系https://www.64365.com/zs/1530634.aspx
2.房本上加一个人名字需要什么流程?都有哪些情况?4、夫妻在房产证上加名字:夫妻在房产证上加名字时,如果房屋没有贷款,手续相对简单,只需提交相关证件即可。如果房屋有贷款,需要先变更贷款手续,然后按照房管局的规定进行办理。夫妻之间加名换证时,缴纳工本费即可,不需要缴纳税费。房本上加名字需要注意什么 1、贷款情况:如果房屋有贷款未还清,一般银行规定是https://baijiahao.baidu.com/s?id=1801801717463476890&wfr=spider&for=pc
3.房产证上加名字手续和费用是哪些房产证上加名字手续和费用是:双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务,交纳配图费、登记费、房屋登记费和相关税费,包括80元手续费、25元籍图费、5元贴花费,房屋交易中心窗口工作人员审核通过发放登记回执。 法律依据: 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产https://mip.findlaw.cn/ask/question_jx_419153.html