擅长：刑事案件,交通事故,合同纠纷,劳资纠纷,
有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
没有结婚在房产证上加名字，需要交如下费用：
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元。
关于夫妻加名
(一)无贷房产证加妻子、子女、父母名字
去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
(二)有贷款房产证加名字
先去银行办理抵押手续变更;
办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款)，需要加200元费用。
其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
(三)没直系血缘关系的房产证加名字
这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
每平方米3元交易费。
万分之5的印花税。
本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
产证上有几人转让的，产证权益按平均分
(四)婚前加名
按赠与、买卖方式依据双方申请办理。
2、买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
THE END