（1）违反法律行政法规规定的；（2）存在尚未解决的权属争议的；（3）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（4）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
申请不动产登记应提交哪些材料？
个人以贷款方式购买的新建商品房如何办理不动产权证？
不动产权证书有什么作用？
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。权利人领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人根据证书记载的内容，可以及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，依法有效地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。同时，证书发放是否及时、记载内容是否准确，对登记机构也是一种监督，有利于规范不动产登记行为。
什么是不动产？
依照《不动产登记暂行条例》的规定，“不动产”是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
不动产抵押权首次登记流程？
《不动产登记暂行条例》实施后，老百姓手中现有的证书用不用更换？
各地不得强制当事人更换不动产权证书和登记证明，增加企业和群众负担。对老百姓持有的旧证书要坚持不变不换和方便企业群众原则，即权利不变动，簿证不更换；依法办理变更转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
查询不动产登记资料需要提交哪些资料？
权利人、利害关系人提交下列材料：一是查询申请书；二是查询目的说明；三是申请人的身份材料；四是提交证实存在利害关系的材料。
申请人在办理不动产登记事项后能否提出撤回请求？
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿，申请人可以撤回登记申请。
不动产登记之前办理的土地证、房产证，能否继续使用？
根据《不动产登记暂行条例》第三十三条规定：“本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效”。
不动产登记的类型都有哪些？
依照《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记的类型包括：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。
不动产依申请更正登记流程？
不动产登记范围有哪些？
（1）集体土地所有权；（2）房屋等建筑物、构筑物所有权；（3）森林、林木所有权；（4）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（5）建设用地使用权；（6）宅基地使用权：（7）海域使用权；（8）地役权；（9）抵押权；（10）法律法规需要登记的其他不动产权利。
不动产预告设立登记流程？
哪些登记类型需要实地查看？
一是在建建筑物抵押权登记；二是因不动产灭失导致的注销登记；三是不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。
不动产登记簿应当记载哪些事项？
不动产统一登记对普通民众有何好处？
不动产统一登记可以减少办事环节，提高工作效率，保障不动产交易安全。
个人全款购买的新建商品房如何办理不动产权证？
现在发的为什么是不动产证？
根据国务院颁布的《不动产登记暂行条例》，从2015年3月1日开始正式实施。根据条例要求，原来归属于不同行政部门的登记种类，都会归为统一登记。