房屋产权登记并不属于行政许可范畴。
1.行政许可是行政主体根据行政相对方的申请，通过颁发许可证、执照等形式，赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律行为的具体行政行为。
2.房产登记是政府房产机构对当事人房产权利状态的一个确认和备案，它并不直接影响行政相对人的具体权利，因此不属于行政许可。
从法律性质来看，房屋产权登记实际上是一种行政确认行为，而不是行政许可。
2.在这个过程中，房产管理登记机关会对房屋的权属、性质、坐落、四至、面积等进行具体调查，并依据调查结果对房屋的权属、面积、用途等进行全面审核，最后将审核结果予以公告。
3.如果公告期满没有人提出异议，房管机关就会进行注册登记并颁发房屋所有权证，完成房产登记的程序。
2.调查：房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、坐落、四至、面积等进行具体调查。
3.审核、公告：
（1）房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果，对房屋的权属、面积、用途等进行全面审核，并将审核结果予以公告。
（2）公告内容包括房屋所有者、各项权利拥有者的姓名、地址，准予登记的房屋的权属、性质、面积、坐落、四至，当事人提出异议的期限、方式和受理机关等。
4.注册登记、颁发房产所有权证：公告期满如果没有人提出异议，房管机关就会进行注册登记并颁发房屋所有权证，完成房产登记的程序。
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