在探讨房子变更名字所需费用时，首先需要明确房屋是否存在贷款情况，具体如下：
1.若房子无贷款，变更名字主要涉及一系列手续费用，具体包括：80元工本费、25元地籍图费以及5元贴花费，总计110元。
这些费用是在提交完整材料并经过房地产交易中心审核后产生的。此外，新房产证还可以设置密码，以加强安全性。
2.若房子存在贷款，情况则稍显复杂。除了上述110元的基础手续费外，还需根据贷款类型额外支付费用。
(1)若贷款为纯公积金贷款，需加收100元；
(2)若为公积金与商业贷款的组合形式，则需加收200元。
找法网提醒，对于有房无贷的情况，改名字的操作相对直接。
1.需要准备齐全的三证：结婚证、身份证及房产证的原件及复印件。
2.前往房屋所在地区的房地产交易中心，通过预检窗口提交材料进行初步审核。
3.审核通过后，根据工作人员给出的办理序号，前往指定窗口正式办理更名手续。
整个流程完成后，大约20个工作日即可领取新的房产证。
在有房有贷的情况下，改名字的手续则相对复杂。
1.需要前往贷款银行办理抵押变更手续，具体流程需咨询各银行以获取准确信息。
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