无论是买二手房还是买新房，买房者必须要对房产证要重视起来，而房产证和合同是买房当中非常重要的证明文件，大家购买房屋之后一般都会去办理房产证，但是办理房产证也不是免费的，那么新房办房产证需要多少钱，办房产证流程有哪些，接下来我们跟着小编一起来看看吧！
一、新房办房产证需要多少钱
1、首先大家去办理房产证时，也是要缴纳一定费用，办理新房办房产证要缴纳契税，房屋面积是小于90㎡要缴纳1%费用，如果房屋面积是在90~144㎡之间要缴纳1.5%费用，还有一个就是房屋面积大于144㎡就要缴纳3%费用。
2、还有就是维修基金，若是多层则是75元/㎡，房屋属于电梯房就是120元/㎡，还有工本费，办理房产证一般需要80元，还有一个就是土地证要18元。
二、办房产证流程有哪些
1、买房者在办理房产证以前，首先就要确认房地产一开始是否已经对房屋是否有初始登记过，一般房地产开发商在商品房交付之日起算在六十日以内，在把要办理房屋权属登记材料送到房管局进行登记，因此，买房者可以在交房两到三个月以后，再向开发商咨询初始登记情况，或者去当地房产交易中心进行查询。
2、一般开发商手中都会有现成并且盖好章的申请，买房者只要到开发商领取并填写就可以，在填写时最好问清楚，房产证应该在哪个部门进行理，这样能加快办理房产证速度。
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