民生问答105丨直系亲属房产过户该怎么缴税?相关部门回复了

本人名下有一套房产在韶关,房龄10年,现想转让到父母名下(父母名下无其他房产),请问出售和赠与的税费具体如何计算?

国家税务总局韶关市税务局:

市民罗女士:

我想了解2022年韶关市人力资源市场工资指导价位及行业人工成本信息的统计方法,基本工资是否包括五险一金?除了奖金、津贴、补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资,是否还有其他?韶关市人力资源和社会保障局:

《2022年韶关市人力资源市场工资指导价位及行业人工成本信息》的工资价位是指劳动者因向企业提供劳动而直接取得的各种现金形式的劳动报酬,包括基本工资(类)、绩效工资(类)、津补贴(类)、加班加点工资四个类别,不包括入股分红、股权激励兑现收益和其他资本性收益,是应发工资总计。劳动者应发工资包含五险一金的个人缴纳部分。

本人是始兴户口,丈夫是贵州户口,孩子的户口跟其父一起,孩子在始兴外婆家长期居住,户口不在始兴当地,请问能在始兴当地给孩子购买城乡居民医疗保险吗?如何购买?始兴县医疗保障局:

根据《韶关市城乡居民基本医疗保险实施办法》,未成年人参保随监护人办理,因监护人一方为始兴户籍,故您孩子可在始兴购买城乡居民医疗保险(2024年个人缴费标准每人每年380元),请携带您的户口簿原件、孩子出生证明、可支持银行代扣的银行卡原件到户籍所在地的镇(街道)公共服务中心办理。

市民曾女士:

浈江区风采街道步行街临街商铺近期需要装修,是否需要开具允许施工的证明材料?携带什么资料办理?浈江区住房和城乡建设局:

根据《广东省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知》,"2019年9月1日起,工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基础设施工程(以下称限额以下小型工程),可以不申请办理施工许可证。”若工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米),不超过可不申请办理施工许可证,并按照《住房和城乡建设部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》的通知在物业或者镇政府(街道办)办理登记手续,签订装饰装修管理服务协议。

市民罗先生:

本人妻子长期在佛山市购买职工社保,户籍在仁化县石塘镇,养老保险及医疗保险已在当地参保11年,佛山市社保局称养老保险可在当地延缴,但医疗保险无法在当地缴纳至最低缴费年限。现想了解未缴够的医保年限是否能够在户籍所在地延缴?

仁化县医疗保障局:

根据《韶关市基本医疗保险实施办法》(韶府规审〔2022〕19号)第十二条2023年的职工医保最低缴费年限累计不得少于23年,从2024年起,最低缴费年限每年增加1年,直至男职工达到30年、女职工达到25年。

第十三条参保人员在外市参加职工医保的缴费年限可合并计算为累计缴费年限。

军人服现役年限视同职工医保实际缴费年限,与入伍前和退出现役后参加职工医保的缴费年限合并计算。

第十四条职工医保参保人达到法定退休年龄时,缴费年限同时符合下列条件的,退休后不再缴纳职工医保费。

(一)累计缴费年限达到我市职工医保最低缴费年限。

(二)在我市参加职工医保实际缴费年限累计满10年。

第十六条灵活就业人员达到法定退休年龄时,其职工医保缴费年限未达到当年最低缴费年限的,按本市上上年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的5%一次性缴纳所缺年限的医疗保险费,或参照单位职工缴费标准按本市上上年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的5.5%一次性缴纳。

经核查,罗先生的妻子可以在户籍所在地继续按本人申报缴费工资总额的5%缴纳,或参照用人单位和职工缴费标准按本人申报缴费工资总额的7.5%缴纳医保直至退休,办理退休后,需一次性缴费至当年当地规定年限。

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1.直系亲属赠与房产过户费用房产过户是指将房屋的所有权从一方转移到另一方的过程,通常需要支付一定的费用。根据我国的相关法律规定,直系亲属之间赠与房产过户时,可以享受一定的优惠政策,减免部分费用。 直系亲属指的是父母、配偶、子女等与自己具有血缘关系的人。在过户时,他们可以享受免除契税、免除印花税等优惠政策。具体来说,赠与父母或子女的http://www.qlzsw.cn/fangchan/30219.html
2.儿子将房产赠予父母费用是多少?房产赠与父母需缴纳一定费用。包括评估费(千分之六)、公证费(2%)、契税(3%)、印花税(万分之五https://china.findlaw.cn/ask/question_66028889.html
3.2023直系亲属房产过户免费吗4、房产过户新政策是什么 房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。 2023直系亲属赠与房产过户费用 第一,直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。 (1)个人所得税:不征收;(2)契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房https://www.fljg.com/news/377552.html
4.母拆迁赠予子女的房子,需要交税吗及怎样交?综合法律母拆迁赠予子女的房子怎么交? 虽然母拆迁赠予子女的房子不需要交税,但是在法律上仍然需要实施相应的手续。母和子女应该签订赠与协议,并在协议上注明相关的细节,比如房产的具体信息、赠与的条件等。接着双方需要前往房产所在地的房地产管理部门,办理房产赠与手续。在这个期间,双方需要提供相关的身份证明、房产证、赠与协议https://www.hezegd.com/lawnews/zh/120687.html
5.?继承的房产出售要交20%的税费吗?据说直系亲属房产过户税费现如今,房价高昂,不少人都想将从父母那继承来的房产出售,换取资金。但听说,继承的房产出售要交20%的税费是真的吗?据说直系亲属房产过户税费减免又是怎么回事呢?下面就随住宅小编一起来看看吧。 继承的房产出售要交20%的税费吗? 是的。房产在继承时不需要缴纳任何费用,只需要缴纳房产评估值2%的公证费。如果继承的https://www.kujiale.com/mdy/article/3FO4K4YGD1XR
6.深圳购房资格又有变化:直系亲属间赠与房产无需购房资格第一、直系亲属之间无偿赠与房产,只需要受赠人名下无房即可,不需要审核其他购房资格,包括未成年小孩也可接受赠与。 第二、夫妻已婚状态下,房产可以写无名额那一方或者夫妻双方的名字。 对此,多名资深房地产业内告诉南方+,上述政策已在近期陆续执行,且有市民成功办理的案例。 https://static.nfapp.southcn.com/content/202311/03/c8263071.html
7.直系亲属房产赠与过户费用怎么算爱问知识人1.房产赠与直系亲属的费用有:3%的契税;0.05%的印花税;2%的公证费;房地产权转移登记费。当事人https://iask.sina.com.cn/b/law9GW2xVMyH6t.html
8.直系亲属如兄弟之间办理房屋产权过户需要缴纳哪些费用一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不http://qd.17house.com/chanquan/1229bd268861bbd1a763e596ae234eda.html