绿本房产证代表的是小产权住房，其土地属性为集体性质，且未缴纳土地出让金。在我国，此类住房是被明令禁止进行买卖和过户的。
因此，绿色房产证所代表的房产是不能进行买卖的。
绿本房产证作为全成本商品房和准成本商品房的权属证明，其特殊性在于该类房产的地价经过政府批准并享受了减免优惠，因此其买售对象具有特定性。
1.这类房产的所有权受到一定限制，主要体现在不得转让和抵押。
红色房产证和绿色房产证在性质、权利和使用限制等方面存在显著差异。
1.红证是商品房的权属证明，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以行使占有、使用、收益、处分等权利，包括依法转让和抵押贷款。
2.绿证则代表全成本商品房和准成本商品房的权属，其地价经政府批准并享受优惠，但所有权受到一定限制，不得转让和抵押。
THE END