不动产证和房产证哪个好？房产证换不动产证流程？

1、不动产证和房产证证件名称不同，房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

2、不动产证和房产证监制机关不同，房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。

3、不动产证和房产证权证编号不同，房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。

房产证换不动产证流程？

2、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。

3、房产证换不动产证流程之前我们要知道不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。

通过上文小编对不动产证和房产证哪个好？房产证换不动产证流程的知识解析，我们才发现原来房产证和不动产证的区别这么多，其实也不能用谁好谁不好来做比方，两者可以说各有利弊的，选择哪一个都不错，但是要想把房产证换成不动产证，我们就要掌握它的基本流程。