2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
二、房产证办理材料
(1)购房合同(正本);
(2)购买发票(原件);
(3)竣工决算书(原件);
(4)个人身份证及复印件。
2、单位购买商品房，办理房产证需要的材料：
(2)购买发票(复印件);
(4)单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);
3、二次交易，买卖双方需准备的材料：
(1)房产证;
(2)建设部监制的、统一的买卖契约4份;
(3)买卖双方身份证及复印件。双方亲自到场办理。
新房办理房产证的方法
首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。
经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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