如果遇到房屋的使用年限到期了，那么是可以自动续期的，我们只需要交纳一定的费用就可以了。如果购买的是住宅区，那么它的使用年限是70年，到时候续费也可以按照70年去续费。如果是购买的40年的产权，那么后期续费的时候就是40年。
二、购房的注意事项有哪些？
1、我们在购房的时候，首先要了解到我们购买房子的真实性，完整性要看清楚。房产证上面的人和跟我们过户的人是不是同一个人，包括房产证上面有没有共有权等一系列关系，防止在后期买回来的时候发生债务纠纷。
2、能买一手房尽量的就不要去买二手房，因为二手房你也不知道原房产人为什么要出售房子。如果为了躲债而出售了房子，后期很有可能会为自己的人生和财产安全带来危险。
3、在购买房子的时候，对于合同的约定一定要清楚明了，就算是关系再好，涉及到合同方面的时候，一定要对于违约责任和违逾期责任等等事都要详细的写清楚，如果这些内容缺少，一定不要签这个合同，防止后期出现纠纷。
THE END