说明鉴于可交易和不可交易之间，只有在满足条件的情况下才可以交易，在交易前要按当地规定办理补地价等有关手续，才可进入房地产市场。需要填黄证的情况有：1、征用划拨形式获取土地使用权。2、位于征用划拨土地上的单位和私人房屋。3、公有住宅出售后的房屋。
在购买房子以后，就可以去办理房产证了，众所周知，房产证的颜色是红色，那么黄本房产证是什么意思呢。
一、黄本房产证是什么意思
说明鉴于可交易和不可交易之间，只有在满足条件的情况下，才可以交易，在交易之前，要按照当地的规定办理补地价等有关手续，才可进入房地产市场。黄色房产证是颁发给拥有其它地块上房地产的权利人。
以下几种情况需要填写黄证：1、征用划拨形式获取土地使用权。2、位于征用划拨土地上的单位和私人房屋。3、公有住宅出售后的房屋。4、职工买的平价房、优惠房等。5、补偿所得房屋。
二、在购买房子的时候需要注意哪些事项
1、在购买的时候，需要结合自己的经济能力去考虑，因为房源的地理位置不同，售价自然也就不一样。如果自己的经济能力比较好，那么可以把地理位置好的房子作为购买首选，在家里有小朋友的情况下，也可以选择购买学区房，这样日后就能解决孩子的上学问题了。
2、在购买以后，就需要办理各种证件，在办理之前，需要把所有的税费支付完毕，工作人员会帮忙把具体的金额计算出来，购房者直接交钱就可以了。如果购买的是大产权的房子，那么就可以获取红色房产证，这种颜色的证是比较常见的，在取得房产证以后，如果没有贷款或抵押，房子随时都可以进行上市交易。
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