房产过户时买房需携带身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，卖房需要携带夫妻双方身份证原件及复印件、户口本、结婚证、房产证原件、房屋拥有权证书以及户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件，一起前往房地产交易中心填写房地产转移登记申请表，办理房产过户手续。
购买二手房需要注意哪些
1、房屋手续是否齐全
我们在购买二手房时，首先需要看下房屋是否拥有房产证，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋风险较大，最好不要购买。
2、房屋产权是否明晰
有些房屋产权有好几个共有人，例如继承人共有的、家庭共有的、夫妻共有等，我们在购买这种房屋时，需要与全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，那么购房协议也是无效的。
3、交易房屋是否在租
我们在购买二手房时，还需要看下二手房是否存在出租现象，因为出租人通常有优先购买该房屋的权利，我们最好得到出租人的不够买房屋承诺书再购买。
4、土地情况是否清晰
我们在购买二手房时，还需要注意土地的性质，最好不要购买土地为划拨性质的房屋，因为划拨土地将很有可能被政府无偿收回。
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