资产名称:威海市乳山市银滩嘉盛苑小区住宅一套
标的物描述：本标的物无产权纠纷，不存在交付困难等问题。
税费情况：买家只承担不动产交易中心评估价1个点的契税（如竞买人在该标的所在地有一套或多套面积在90平米以上的房产，会产生相应的个人所得税，具体以该标的所在地不动产权交易中心实际情况而定。）
特别提醒：
本套房屋的竞卖为资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状及房产证登记为准进行竞卖，本公司不承担本标的瑕疵保证。强烈建议有意向竞买人亲自实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的物现状的确认及认可。
温馨提示：为保证竞买人利益最大化，我司与委托方协商决定：
本标的视频及图片中所展现的家具家电，均随房赠送！
过户前水电，物业费由委托人支付。
二、起拍价、保证金及加价幅度
起拍价：8868元；保证金；11000元；加价幅度：100元或整倍。
三、竞价方式
四、保证金交纳及处置
1、参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞价资格。标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。
2、竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入山东保源利拍科技服务有限公司指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
五、竞买人应具备的条件：
具有完全有民事行为能力和支付能力的自然人或中国境内合法存续的法人或其他组织均可参加竞买。若竞买人是公司、企业等法人单位，须在竞价前的一个工作日与本机构联系。
六、竞买人手续办理
竞卖方式为通过平台线上交保参与竞价，在竞卖结束前交保证金成功都可参与竞价，详见线上交保教程。
七、标的物移交流程：
竞卖全款支付后的5个自然日内，买受人与委托人完成签约交割，交割方式为产权过户，如买受人因个人原因不能在时效内到场办理产权过户手续的可与我公司提前协商办理委托手续由受托人全权办理产权过户手续，以上情况买受人都未能履行的我司可按买受人悔拍处理。
八、竞价余款支付
1、全额支付
2、分期付款
竞买人如需采取分期付款方式，请在参拍前提前与我方沟通，若方案不被认可，请谨慎参拍。
九、特别提醒
1、因所有资料都是人工录入，可能存在错误字，标的物有偏差，面积录入错误等问题，标的物以实际现状和房产证为准，山东保源利拍科技服务有限公司不承担标的瑕疵担保责任，因房子在海边顶楼可能存在漏雨一楼可能存在管道堵塞问题，外墙漆脱落问题，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。