在购房过程中，按揭贷款是许多购房者选择的方式。许多人想知道，使用按揭贷款购买的房子是否能够顺利拿到房产证。那么按揭贷款的房子可以拿...
按揭贷款的房子可以拿到房产证吗
一、按揭贷款房屋可以拿到房产证的情况
1.待清偿贷款的情况
2.贷款已还清的情况
3.按揭银行同意的情况下
二、按揭贷款房屋不可以拿到房产证的情况
1.合同违约的情况
如果购房者在按揭贷款期间发生合同违约，例如未能按时偿还贷款，银行有权要求提前收回贷款，并可以对抵押的房产采取法律措施。这将导致购房者无法顺利拿到房产证，因为房屋处于抵押状态。在这样的情况下，仅有在支付清楚所有贷款后，才能申请解除抵押。
2.政策限制的情况
有些地方政府可能对房产进行限购管理。在限购政策下，即使购房者按照规定申请房产证，也可能因不符合当地政策限制而无法获取。一些城市对于按揭购房者的房产证发放有严格的条件，例如需提供一定的购房资格证明资料。
3.贷款银行破产或合规问题
在极少数的情况中，如果贷款银行发生破产或合规性问题，抵押的房屋权属也可能受到影响。此时，购房者在取得房产证面临一定的障碍，需借助法律手段保障自身权益。
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