4月徐州平均价钱5799元/平米较3月平均价钱环比下降0.31%
此中，4月徐州平均价钱5799元/平米，较3月平均价钱环比下降0.31%，位居全国涨跌幅排行榜第51位。
出售篇
据搜房网数据监控核心统计显现：2015年4月我市（含县区）商品房出售量为5895套，较3月出售量削减了313套，环比下降5.04%；2015年4月商品房出售面积为550419.83平米，较3月出售面积削减75159.95平米，环比下降12.01%。
郊区商品房4月出售合计4343套，较3月郊区出售量增添335套，环比上升8.4%，此中泉山区以1927套出售量高居郊区商品房出售榜首；
4月县区商品房出售合计1552套，较3月县区出售量削减648套，环比下降29.5%，此中邳州以805套出售量高居县区商品房出售榜首。
地盘篇
四月6幅财产地盘挂牌1宗流拍
停止2015年5月1日，4月份徐州市公有6宗地盘挂牌，所有为财产性质地块，此中一宗地盘流拍，其他5宗所有底价自然出售，总出售面积达29.8万平方米，地盘出让金为5328万元，环比上月下降66.8%。
从出让地区上，此次出售的地盘要紧集结在经济开发区和鼓楼区，位置格外很是偏僻。
徐州4月地盘出售环境
具体出售概况：
2015-G3号和平路东延以南财产地块，总占空中积135266.8平方米，出售总价为2274万元，由江苏晶玻光学科技股份有限公司摘得。
2015-G4号和平路东延段以北财产地块，总占空中积为63579.9平方米，出售总价为1146万元，由江苏天宝汽车电子有限公司摘得。
2015-G5号三环北路东延以北财产地块地块，总占空中积为19866.1平方米，出售总价为418万元，由徐州市银星工程机械再建造有限公司摘得。
2015-G6号荆山路南侧财产地块地块，总占空中积为66200.7平方米，出售总价为1113万元，由徐州徐工根蒂根基工程机械有限公司摘得。
2015-G7号凤凰大道西侧财产地块地块，总占空中积为13428.3平方米，出售总价为377万元，由徐州振奥工程机械有限公司摘得。
开盘篇
2015年4月开盘理会银四10盘加推1盘首开
据搜房网数据监控核心统计（停止2015年4月30日），2015年4月徐州商品房实际开盘11个，与2015年3月（18个）相比有大幅回落，降幅为38.89%，此中云龙区4个楼盘开盘，数量占比*多，占4月开盘数量的36.36%；新城区3个楼盘开盘，占4月开盘数量的27.27%，鼓楼区2个楼盘开盘，占4月开盘数量的18.18%，金山桥经济开发区及宝穴区各1个楼盘开盘，离别占开盘数量的9.09%；县区4月无开盘。
从上表可以看出，连气儿3年4月开盘量呈逐年递减的趋势，这也正面反响反映了徐州楼市的热度在一路走低。保守的金三银四已经畴昔，但并没有出现火爆的景遇，即使330新政出台救市但还是没有起到预期的结果。但是4月份仍有1个新盘首度面世，开盘当天出售较好。红5月预计将有2个纯新盘开盘入市，楼市转暖的趋势已现。
折扣篇
据搜房网数据监控核心统计，停止到2015年5月4日，徐州2015年4月折扣楼盘数比上个月有所增加，80个楼盘推出了折扣打折举止。数据显现，泉山区位居榜首位置，占比达到24%，优势较着，鼓楼区以20%的占比居第2位。新城区、宝穴区推出折扣楼盘数不异，均为12家，各占15%,开发区和云龙区折扣楼盘数量不异均为9家，各占11%，贾汪区折扣楼盘数量*少仅为3家。
2015年4月楼市利好策略频现，楼市回暖成为事势所趋。很多开发商看准机缘，加速推盘力度，部门楼盘参加折扣行列，荣盛花语城开启交5000抵20000的折扣，和平壹号交1万抵2万的电商折扣也备受关切。
从上面走势图可以看出，2015年4月打折折扣楼盘数比3月份略有上升，近4个月来，打折折扣楼盘数量整体变更不大。央行公布自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构国民币存款筹办金率1个百分点，业内助士理会，央行此举有好处“330房贷新政”的落实，楼市回暖已经是事势。楼市在4月底胜利实现翘尾，预计5月出售量将大幅度晋升。对于5月份的折扣楼盘信息，可以关切我们2015年5月折扣楼盘预告专题。
预售篇
4月徐州获预售证11个合计1999套房源
也即是说，假如房地产开发企业没有获得《商品房预售许可证商品房预售许可证》的开发企业，会在售楼现场精明位置给予明示，购房者一定要细心查看。
房产开发企业没有《商品房预售许可证》售房，本身即是违规行为，开发企业基本没法与购房者签定正轨的购房合同。对购房者来说，其“预购”商品房的行为没法获得法令的丰裕卵翼。
较后要提醒泛博购房者，没有《商品房预售许可证》的房子万万不要买。
策略、城建篇
核心继续维稳楼市徐州处所新政落地
国务院发文稳楼市：15部委共促进房产安稳健康发展
加大城镇棚户区和城乡危房改革力度。本年保障性安居工程新放置740万套，此中棚户区改革580万套，增添110万套，把城市危房改革纳入棚改策略限制。
徐州公积金贷款较低*20%
4月16日，徐州市住宅公积金打点委员会发出《对于调整我市住宅公积金个人住宅贷款策略有关成绩的告诉》,从克日起，我市住宅公积金个人住宅贷款较低*比率降至20%。
江苏一季度城镇住户人均收入过万
江浙沪长三角三省市所有挤进“万元”行列，浙江以13363元占有第三位，而江苏以11516元排在第四位。这也是全国*的4个一季度城镇住户收入过万的省市。
徐州2015年遏制别墅类用地地盘供给
放置显现，本年徐州市将优先保障国度核心建设项目和根蒂根基举措措施建设项目用地需要，合理一定城镇村建设新增用地。住宅用地以中小户型、中低价商品房、经济合用房和廉租房的地盘供给为主，严厉节制大户型、低密度高档住宅地盘供给，遏制别墅类用地地盘供给。
徐州新营业税征收系统已参加使用
3月30日，财政部、国度税务总局连络公布告诉，决议从3月31日起调所有人住宅让渡营业税策略，此中个人让渡普通住宅免征营业税的前提，由此前的采办5年（含5年），下调为采办2年（含2年）。3月31日，徐州市已经入手下手履行个人住宅让渡营业税新政，新的营业税征收系统已参加使用。
新城区有轨电车有望2016年通车！
有轨电车项目的动工周期放置为2014年12月—2016年3月，工期16个月。
徐州为三线新兴型城市排41位
近期，“仲量联行”公布《中国城市60强》陈说，我省入榜的9城中，南京和姑苏为1.5线城市；无锡为二线城市；常州为三线增加型城市；南通、徐州为三线新兴型城市；淮安、盐城和扬州则为三线起步型城市。
轨道交通2号线一期工程放置岁暮开工
4月13日，徐州市轨道交通2号线一期工程的第2次环评在江苏环保民众,网入手下手公示。公示信息显现，贯穿城区南北、毗邻新老城区的2号线一期工程放置岁暮开工建设，2020年12月建成，总工期5年。
巨龙淘宝夜市五一迁新址
5月1日，巨龙淘宝夜市百货商场将提档进级，并迁至段庄国民广场西侧雅都归纳综合楼新址试营业，为业户和顾客缔造一个安然温馨的经营与购物环境。
徐州新城区又添两所*
现在在新城区奥体核心片区又新添一所*、一所*——新城区小韩*和新元大道*，现在这两所*都已封顶，预计9月份可拜托使用。
徐州市拟建树前期财产打点招投标信息系统
为进一步尺度我市前期财产打点招标投工作过程，显露地下、公道、公道，提高工作效率，卵翼招投标当事人的合法权益，促进财产打点商场健康发展，近期，徐州市财产打点核心连络局信息核心召开会谈会，专题钻研我市前期财产打点招投标信息系统筹建工作。