青岛楼市最新消息青岛买房攻略

输入您的购房需求，10秒找到理想房源

区域不限

均价不限

户型不限

青岛属于青海城市，经济的发展情况也非常不错。一般经济发展比较好的地区，房价都不会低。那么，青岛楼市最新消息是什么呢？

青岛楼市最新消息

目前青岛楼市出现回暖，并且青岛出台的利好政策不断，但仍有一些楼盘存在交付延迟、停工甚至烂尾的情况。其中最主要的原因是在疫情的影响和近年房地产低谷，在经济还没有完全复苏、购房者收入还不理想的情况下，购房者的购房理念会更理性、谨慎。很多购房者的买房逻辑也在改变，而有实力、保障开发商成为首选，其次才会考虑地段、价格等其他问题。

2023年1-2月青岛房地产企业销售业绩

在2023年1-2月，青岛住宅房的成交金额约为225亿元，成交面积约为153万平。其中2月份住宅成交约67万㎡，环比上涨72%。

在春节后青岛市的房地产市场也在慢慢回温，看房人数和成交量均都是在上涨。在土地市场方面，2023年青岛市第一批次住宅用地拟出让清单共14宗，总占地面积46.7万平，总建面113.68万平，主要的交易区域是崂山区、市北区、李沧区等主城区。

青岛楼市的信号

青岛楼市回暖不仅仅表现在数据上，还有一个信号就是看房人数在持续增加、多个楼盘准备涨价。最近，很多楼盘都取消折扣和优惠，这就是即将涨价的信号。在政策与资金双宽松的背景之下，青岛楼市的小阳春已经到来。

也就是说，今年青岛市的回暖有别于往年的全面普暖。从近10周青岛市的房价走势来看，青岛楼市没有普涨、大涨。一方面是部分涨价楼盘，基本上分布在热销板块，且多是改善盘，近郊区出现小幅降价。另一方面，最新一周成交数据虽有所升高，但也是只是春节后的常态。