昆明房地产基础知识新手必看，速来收藏！
1.民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。
2.在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。
3.挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4.低层为一层至三层，多层为四层至六层，小高层为七层至九层，高层为十层及以上。
5.五证”指的是：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。“两书”指的是：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
6.目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
昆明房地产价格走势
昆明新房均价是16166元/㎡，环比上月上涨了0.10%，在售楼盘有350个，近三个月新开盘有3个，昆明二手房均价是12464元/m2，环比上月下跌了0.40%。
2022年4月昆明新房房价是13103元/㎡，二手房均价是14007元/㎡，2022年6月昆明新房房价是11788元/㎡，二手房均价是12009元/㎡，2022年8月昆明新房房价是11841元/㎡，二手房均价是11851元/㎡。
2022年10月昆明新房房价是11298元/㎡，二手房均价是11772元/㎡，2022年12月昆明新房房价是11235元/㎡，二手房均价是11712元/㎡，2023年2月昆明新房房价是11216元/㎡，二手房均价是11541元/㎡。
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