根据最新发布的二手房过户新政策，契税的征收是房屋买卖过程中不可或缺的一环，无论是商品房还是存量房，买卖双方都需要依法向国家缴纳契税。
2023年房屋过户新政策涉及多个税务方面，包括营业税、个人所得税、印花税和契税等。
在法律层面，房产证过户的收费标准如下：卖方需支付的费用包括交易手续费，每平方米5元，卖方承担50%的费用，合同印花税按房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方同样承担50%，契税则按房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方协商承担。
新政策中还涉及契税征收方式、住房公积金政策等内容，具体来看，2023年房屋过户的收费情况包括：买方需支付的费用主要有契税和印花税，契税根据房屋面积不同有所区分，144平米以上为3%，90平米以下首套房为1%；印花税为房款的0.05%，手续费方面，住宅每平方米6元，非住宅10元，买卖双方各承担一半，登记费一般由买方支付，住宅类80元/套。
1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，由买方承担，交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半，二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。
2、2023年房屋过户的收费情况包括：买方需支付的费用主要有契税和印花税，契税根据不同面积和购房情况有所区分，144平米以上为3%，90平米以下首套房为1%；印花税为房款的0.05%，手续费方面，住宅每平方米6元，非住宅10元，买卖双方各承担一半，登记费一般由买方支付，住宅类80元/套。
3、2023年二手房税费的收费标准：契税根据房屋类型和购房者情况有所不同，普通住宅交纳成交价或评估价的5%，非普通住宅交纳3%，增值税方面，房屋产权取得满五年的免征，未满五年的按房价8%缴纳。
4、卖房人应缴纳税费包括：印花税（房款的0.05%）、交易费（3元/平方米）、营业税（差价*5%，房产证未满5年的）、个人所得税（房产交易盈利部分的20%或房款的1%，房产证满5年且为住房的可免除）。
5、2023年房子过户的收费标准：登记费住宅类80元/套，非住宅类550元/套，转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
6、2023年，房子过户的收费标准主要涵盖：契税（普通住宅按房款总价的3%缴纳，具体比例视购房者是否首次购房、房屋类型等因素而定，面积在90-140平方米且为唯一普通住宅的，可享受优惠，按总价的1%缴纳，非住宅类房产契税为3%）。