代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考
昨日，佛山挂牌一宗位于大良板块地铁三号线顺德学院站旁一宗占地面积约7.04万㎡、计容建筑面积14.08万㎡综合性用地，起拍总价15亿元，起拍楼面价10648元/㎡，拟将于12月26日进行网拍。
地块地理位置优越，生活氛围成熟，毗邻顺德欢乐海岸PLUS，距离佛山地铁3号线顺德学院站约500米，未来还将有广州地铁26号线经过，周边还有玉成小学、顺德职业技术学院等学校配套。
在土地供应端上，克而瑞数据监测显示，今年以来，大良板块持续作为土地市场的供应主力，累计供应11宗涉宅用地，但也难逃撤牌命运，最终仅成交2宗，成交总建面28.86万㎡。
在市场表现上，克而瑞数据监测显示，大良板块购买力强悍，市场活跃度高，今年以来以38.08万㎡成交面积，2541套成交套数、82.52亿元成交金额稳坐佛山板块三冠王。
该地块最终命运几何？
下面我们再来看看11月倒数第二周佛山楼市表现：
商品住宅供求
本周全市商品住宅新增供应337套，总建筑面积为6.34万㎡，环比减少26%，来自于南海、禅城和顺德三区。
本周全市商品住宅成交337套，总建筑面积为12.42万㎡，环比增加3%，成交均价16296元/㎡，环比上涨8%，佛山五区均有成交，其中南海为主力区域，面积超4万㎡。
商办产品供求
公寓：本周佛山公寓无新增供应。网签150套、0.86万㎡，环比增加48%，除高明，佛山其他四区均有成交，南海、禅城为主力区域。
商业：本周商业新增供应596套、10.82万㎡，环比增加10720%，来自顺德区单盘取证。本周佛山商业合计网签39套、0.26万㎡，环比增加4%，佛山5区均有成交。
办公：本周佛山办公无新增供应。本周佛山办公网签10套、0.08万㎡，环比增加33%，来自于南海、禅城和顺德三区。
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