又到了毕业季，准备在沈阳就业的高校毕业生们，这下有福了。不论是租房还是购房，沈阳都准备好了各种各样的福利和指南，帮助大家解决了初入社会的最大难题。今天，房小二就帮助大家梳理一下这些重要的信息。
租房指南
前不久，沈阳市房地产业协会发布了《毕业季租房指南》，旨在帮助毕业生们找到最适合的住处，攻略如下：
一、查看带看人员信息卡
提醒毕业生选择佩戴信息卡的从业人员进行服务，未进行实名登记的机构及从业人员存在风险，请大家谨慎选择，保护个人合法权益。
二、到规范运营的住房租赁企业或中介机构门店问询
三、通过正规租房平台找房源
四、全面检查房屋状况
进入房屋时，需仔细查看房屋的现状是否完好、具备居住必要条件，例如门窗、地面、墙面是否完好，厨房、卫生间是否存在漏水，水电设施、燃气设备等是否符合安全使用标准，是否存在超期使用的情况等。同时，还要注意房屋是否是法律法规禁止出租的房屋。
在租房过程中，一定要多看、多了解同地段、同类型房源，对比之后，择优选择符合自己需求的房屋。
五、注意事项
1、沈阳市房地产经纪从业人员已进行实名登记，凡沈阳市房地产经纪行业管理平台查询不到的人员均存在风险。
2、切勿轻信朋友圈、短视频平台等非专业渠道发布的房源信息。
3、警惕沈阳市房地产经纪行业管理平台上查找不到的租赁企业、中介机构向您推荐房源。
4、签订正式租房合同前不要支付任何费用，签约前以带看费、信息费等名义收费的都是骗局，建议立即举报。
5、注意有以下情形之一的房屋不能出租：
（1）属于违法建筑的；
（2）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（3）违反规定改变房屋使用性质的；
（4）违反“租住标准”搞非法群租的；
（5）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
注：大学毕业生还可申请生活补贴，补贴标准为：大专生每月300元，本科生每月600元，硕士研究生每月1200元，博士研究生每月2500元，自首次申请之日起36个月为政策享受期。有了这笔生活补贴，也可以在很大程度上缓解毕业生的租房压力。截至2023年底，沈阳全市通过新建、改建、转化等多种方式，已累计筹集保障性租赁住房6.77万套，让来沈青年“留得下，住得好”，切实改善了毕业生等青年的租房条件。
高校毕业生首次购房补贴
一、申领对象：
注：国内知名高校定向选调的选调生可享受相应层次购房补贴政策。
二、补贴标准：
本科毕业生补贴2万元，研究生中硕士毕业生补贴4万元、博士毕业生补贴7万元。
注：毕业五年内的大学生购房可享受全额契税补贴；在校大学生可享有全额契税补贴和每平米200元补贴的“独宠”优惠。
人才兴沈
在大力吸纳高素质人才的多重努力之下，沈阳的收获也跃然纸上。
在《深入实施“兴沈英才计划”加快推进新时代人才强市建设若干政策措施（2024年版）》新闻发布会上，市人力资源和社会保障局局长王志刚介绍了一项喜人的数据：全市新增5名院士，44人新获批享受国务院特贴，两人获评国家卓越工程师，吸引高校毕业生来沈留沈16万人，创历史新高，其中博士（1203人）增幅达到88%；硕士（2.2万人）增幅69.2%……在中国城市95后人才吸引力排名中，沈阳较2022年排名上升6位。
人才数量的提升，最终以质量的形式呈现出来。在6月24日公布的2023年度国家科学技术奖名单中，沈阳市揽获11个奖项，其中国家自然科学奖二等奖1项；国家技术发明奖二等奖2项；国家科技进步奖特等奖1项；国家科技进步奖二等奖7项。
人才和城市的发展，可以形成同频共振的效果。随着人才的不断涌入，沈阳会变得越来越繁华。根据沈阳市政府的规划，2025年，我市人口将达到1000万，沈阳将迈进一个新的时代。不论是沈阳的老市民，还是来沈阳定居的新市民，都有福了。