租房找中介有哪些途径?租客该如何与中介打交道?

租房的方式有很多种，有直接找房东的、有通过亲戚朋友介绍的，但是更多的人是通过房屋中介需要租房的。一个城市往往有较多的租房中介，租房是一条非常完整的产业链，在这个行业里，有守法的正规的中介公司，也有黑心的非正规中介公司，我们在租房时最忌讳坑人的中介，那么我们租房找中介有哪些途径租客该如何与中介打交道

一、中介租房的途径

1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交;近年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户网站例如房天下租房网，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房中介费。

2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。

3、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比中介，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。

租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵!

二、如何与中介打交道

1、综合比较各公司的服务模式。货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。

2、要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书。工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。

3、在与公司看房前，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”。、这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字，因为一旦签字合同生效，有可能有些条款将来会对您十分不利。

4、不要和经纪人个人隐瞒公司私下成交。有些客户为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不太可取。其一房源信息是公司财富，这样做已经违反双方合同，会遭到公司起诉;其二收取回扣的经纪人一般道德水平低下，有可能等你入住后看准你不敢声张，继续索要钱财;其三目前存在一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗，诈取钱财后逃之夭夭，使客户白白遭受损失又无处追偿。

以上就是本文的全部内容了，租房中介这个行业有好有坏，鱼目混珠者居多，到一个陌生的城市想要租房居住，首先得选择合适的租房中介，其次在和房屋中介进行相处，在最开始谈判租房费用和中介费用时就要应该写一份完整的房屋出租合同，一条一条的写明白，写清楚，以免今后的矛盾与纠纷。