2025年房产税征收方式是采用阶梯式税率，并且可能包括免征政策。免征政策可能会包括人均面积免征，例如人均40-60平米可以免征房产税。此外，房产税的征收可能会考虑特殊群体的需求，例如不婚不育的年轻人也可能享受一定的免税政策。房产税的征收范围和对象可能会包括所有房产，但具体细节和税率可能会因地区而异。例如，有些地区可能会设定年税率为房产值的1.5～3%之间。
1、挑选、确认房源：可以在网上或者实地去寻找合适的房源，查看房源的交通条件、周围设施，未来前景等。选择合适自己的房源，然后确定最满意的一个。如果是二手房，还需要到现场确认房子有没有墙面开裂、漏水等问题。
5、缴纳首付：签订完合同之后，就要缴纳之前协商好的首付款。
7、房屋备案：把购房合同提交给当地的房管局进行备案，备案后的房子更加安全有保障。
8、办理不动产权证：等房贷通过之后，就可以办理不动产证。这一步非常重要，就是把房屋所有权和土地使用权登记到自己名下，之后办理完不动产证，房子才真正归属自己所有。
9、验房：到了交房日期，需要过去验收新房。主要看看墙壁、层高、地平、门窗等等，看看有没有存在问题。如果有问题可以让卖方维修，全部过关再签字收房。
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