购房时应该怎样选择正规的中介公司(十大房地产中介公司)法律知识

2001年11月12日链家·宝业(北京链家房地产经纪有限公司前身)正式成立。

11月12日链家·宝业(北京链家房地产经纪有限公司前身)正式成立。

6月成为中国建设银行指定按揭代理机构。

7月与中国建设银行合作首家推出"二手房交易资金托管业务",创建了京城二手房交易新规则,提升了经纪行业信誉与品牌。

9月成为"中央在京单位已购公房上市出售定点交易"代理服务机构,迈上企业发展新台阶。

3月与北京市消费者协会合办了"二手房消费教育学校"。

4月公司正式更名为"北京链家房地产经纪有限公司"。

5月成为北京市房管局指定的首批房屋租赁代理经纪机构。

8月与中国银行合作"年付月租"业务,即"个人租房消费贷款业务",开创了个人出租房业务引入到银行信贷消费贷款的先河。

10月链家地产的透明交易操作日渐成熟,形成了买卖双方见面,签订三方协议,同时法务人员进行协助的阳光交易模式。

5月链家地产全面快速发展战略正式启动。

6月成立交易中心,打造权证及贷款服务专业团队。

6月成立培训中心,建立了系统而专业的培训机制。

9月20家社区店齐开,店面数量突破300家。

1月获得"消协系统消费教育先进集体"称号。

3月链家地产与八大银行召开新闻发布会,首家公布二手房交易资金监管账号。

4月链家地产常务副总李峰岩荣获由首都精神文明办颁发的十大"首都诚信经纪人"称号,为房地产经纪行业唯一获此殊荣者。

12月北京链家、大连好旺角房屋、大连链家、天津链家强强合并。

2月链家第一所希望小学安徽省宿松县许岭镇雨岭小学建成并投入使用。

12月获得北京市消费者协会颁发的"诚信服务单位"称号。

5月全国经纪人大赛获得"2009中国十大品牌房地产中介机构奖"等在内的五项大奖。

11月链家地产捐建第二所希望小学-内蒙巴彦淖尔五原县美林中学,并确定每年捐建一所希望小学的计划。

8月链家地产与中国光大银行北京分行签订战略合作协议。

10月新版"链家在线"上线发布会暨北京二手房价格趋势研究在昆泰嘉华酒店成功举行。

10月链家地产与中国建设银行天津分行举行了"战略合作签约仪式"。

11月链家地产管委会10名成员,向三地公司互助金捐资共100万。

5月链家地产开展真房源行动,携手中消协启动百万保证金先行计划,成为第一家在中消协建立先行赔付金的房地产中介企业。

6月,链家网成立,大批BTA精英+链家在线核心团队共同主导链家集团O2O战略落地,线上平台进入飞速发展期。

3月,链家与上海德佑地产正式宣布合并,未来将构建长三角经济圈更大、更完善的房产服务平台。

3月,链家与深圳中联地产在全国范围内全面合并。

5月,链家合并高策机构,全面发力新房市场,成为业内具备产业链服务能力的综合型房产服务平台。

6月,链家与杭州盛世管家合并,继续深耕华东市场。

6月,链家举行战略发布会,将"链家地产"正式更名为"链家"并发布新LOGO"lianjia.链家"。

6月,链家宣布成立1亿元先行赔付基金,涵盖--签前查封、物业欠费和房屋漏水等情况。如客户在交易过程中遇到了上述问题,链家将提供回购、先行垫付、赔付等服务保障。

7月,链家与重庆大业兴合并,加码"长江经济带"房产市场。

9月,链家宣布与济南房地产中介机构"孚瑞不动产"达成战略合作,深度布局环渤海经济圈房产业务。

9月,链家宣布与大连"好旺角"达成战略合作,打造大连乃至整个东北地区的消费者提供完善的交易体系和服务体系。

9月,链家宣布与广州满堂红达成战略合作,深度布局环渤海经济圈房产业务。

10月,链家宣布合并烟台元盛,进一步巩固公司环渤海区域房产服务的领先优势。

1月,链家网冠名东方卫视"欢乐喜剧人",通过双方的渠道合作,与用户进行深度的交流和沟通,以此为载体持续输出品牌文化和服务优势,进一步提升链家的知名度和影响力。

5月,链家旗下O2O长租公寓品牌"自如友家"宣布独立,成立北京自如生活资产管理有限公司。

7月,链家进驻合肥,至此链家已经进驻全国28个城市及地区。

8月,在《中国消费者报》联合清华大学开展的"中国房产服务行业客户满意度调查"中,链家在消费者关于房产中介真房源可信度以及真房源满意度上均位列第一。

1月,链家旗下分公司北京链家融盛咨询顾问有限公司与京投发展股份有限公司共同出资建立合作平台公司,开启城市更新业务。

10月,链家以内部信形式在内部宣布,成立第二品牌"中联事业部",试图通过加盟店模式扩张。

2019年3月5日,北京市东城区人民法院发布一条限制消费令,对北京链家房地产经纪有限公司及实际控制人左晖采取限制消费措施。[1]

提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务,并拥有业内独有的房屋数据、人群数据、交易数据,以数据技术驱动服务品质及行业效率的提升。[1]

作为全国二手房市场的代表企业,链家拥有覆盖全国30个重点城市的真房源数据库,收录了全国约7000万套房屋信息,业务覆盖28个城市及地区,拥有8000家门店和超过13万的经纪人,为消费者提供房产服务。

买房:通过"地图找房"、"新房"、"二手房"等维度,链家可精准定位客户找房需求。基于链家独有的"楼盘字典"系统,链家可实现区域、总价、房型等维度的房源筛选,帮助用户快速找到心仪房源并快速匹配经纪人为客户提供从咨询、看房、交易及售后等整体流程服务。同时链家能提供输入房源编号查询真伪,真实历史成交价参考、与线下经纪人随时沟通等精细化服务,真正帮客户做到省时省力的安心服务。

链家新房致力于打造一站式新房营销服务平台,包括四大主营业务。

四大主营业务包括代理、联动、直销和电商。代理业务主要为开发商提供从拿地顾问到项目营销,再到案场转化的全流程服务;联动业务整合链家全国13万经纪人,8000家门店资源,可以帮助新房项目快速积累客源,高效的完成项目销售任务;直销业务依托新房经纪人队伍自主独立拓展客户,为客户提供一对一的专业购房服务,为开发商精准匹配客源;电商业务为目前兼具专业实力和严格规范的一、二手渠道整合电商平台。

链家致力于为消费者提供真实可信的房源信息。为了打破行业潜规则,树立行业规范,保护消费者利益,同时推动经纪人行为规范,链家制定真房源四大标准"真实存在、真实在售、真实价格、真实图片"。为保障真房源,链家于2008年开始建立"楼盘字典"系统,目前已记录了超过7000万套房屋信息,并由品控中心,作为独立于其他业务部门的监管机构,对真房源监管、经纪人行为规范等方面进行全面监管和把控。

2004年链家在业内明确提出"透明交易、签三方约、不吃差价"的阳光操作模式,并将其作为公司业务准则全面推进。

链家通过签约前通过视频等制式化手段向交易双方提示签约风险提示;线上披露高压线、垃圾站等6类嫌恶设施,公示房屋真实成交价,让业主定价、购房人出价更有依据;经纪人信息全透明展示,好评、差评,给客户评价一目了然、更精准的购房成本参考;线上更新实缴税费,价/税等关键信息;公示一房一核验、房源被带看次数、业主调价记录等促进房产交易的信息透明,让客户安心购房。

链家线上平台链家网,作为中国具备集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的数据驱动的价值链房产服务平台,通过地图找房、地铁找房等多维度找房功能/工具精准定位客户找房需求,链接起用户需求和线下服务,提升购房效率和购房体验。

4、不动产交易保障与风险防范的发起者

中原集团立足香港,以服务中国内地、香港及澳门三地的房地产市场为业务发展核心,经过三十五年发展,已经在三十八个城市成立分公司,业务辐射至全国过百城市,聘任员工逾五万人,跨地域分店总数逾二千间,是目前房地产代理行业内最具规模的企业之一。中原集团更将业务拓展至台北及新加坡两地市场,逐步扩大在华语区的布局。

拥有超过1500家连锁店面。旗下聚集了30000名专业房产人士。拥有一个月均访问量达到2000万人次的全国性房地产专业网站。

上面这几个都是大行,套路都是差不多,在大行买房子都是有保障的,还有就是小公司,其实我觉得那个公司不重要,重要的是人,你要选好经纪人,那么你买房子会比较顺利的,希望能够帮到你

因为买卖房子不是几十元几百元的事情,那都是上十万上百万的事,这种事情当然是需要找大中介来,小中介的风险很高没有保障。

THE END
1.免费房产中介管理系统篇5:十大房产中介管理软件 介绍:房友中介管理软件,收集了国内超过5000家房地产中介企业信息化建设需求,引进了新加坡、香港等地的行业管理经验和思路,涵盖了房源管理、客源管理、业绩排行、佣金计算等功能,是填补国内空白的、较为系统、细致、方便快捷的房地产中介业务管理系统。 https://www.360wenmi.com/f/file99tg4132.html
2.如何选择二手房中介公司全国十大房产中介排行找房产中介买房不管是租房、买卖二手房等,我们都会先在网上找找房产中介发布出来的房源,进行对比,然后再决定是不是现场实地去考察。在这里我们就得去大型可靠的房产中介的网站去看看,下面为大家介绍全国十大房产中介排行。 1、中原CENTALINE 成立于1978年,房地产*服务领域领先企业,香港服务*,房地产*行业极具规模型企业,中原集团有限https://m.qizuang.com/gonglue/xfjq/107652.html
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4.www.gzwenhua.net/fancai31262563/787164/169523/118509.html10月6日,深圳宝安区一位房产中介向《每日经济新闻》记者表示:"过去我们门店一般一个月成交30多套房子,而过去7天(9月29日至10月5日)我们就成交了30多套,相当于过去一个月的量。" 记者在走访中发现,由于深圳二手房市场不再限售,近期二手房源挂牌量迎来显著增长。 http://www.gzwenhua.net/fancai31262563/787164/169523/118509.html
5.租房技巧及攻略租房有哪些坑如何避免租房被骗→MAIGOO知识通过中介公司找房源 一定要选择大规模正规的中介公司,虽然需要支付中介费,但是找房省心省力,一般可以租到比较合适的房子。可以找那种中介带看,房东直租的房子。十大房产中介公司排行>> 一些小型黑中介公司,不仅房源少,还可能会出现乱收费,甚至收了押金租金后跑路的情况,大家在选择中介租房时一定要注意甄别。 https://www.maigoo.com/goomai/230595.html
6.盘点:房屋租赁中介市场十大乱象新闻频道因为家具多,金汐还想在本小区找房子。在网站上看好了几套房子,给中介打电话,却被告知,没有这些房源,同时,中介给她推荐了其他小区的类似房子。 “去年找房的时候,我也遇到过虚假房源,但没有这么多。”两天下来,金汐找了小区里的几十个房源,可是真的房源只有一个。 https://www.hnr.cn/news/sd/201206/t20120606_117537.html
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10.房屋中介押金难退还十大骗局曝光(图)房屋中介押金难退还 十大骗局曝光(图) 目前中介公司骗取押金的方式五花八门,租客为防骗最好在合同中明确押金交退条件。 ●中介公司通过找“房托儿”扮假房东,在合同中误导客户等伎俩变相诈取押金 ●律师建议,在合同中应对押金退还条件严格细分,并保留好押金凭证以防患未然http://www.110.com/ziliao/article-117608.html
11.买房要注意的十大事项,你知道吗?房源情报局10、通过中介买房比较方便,但找中介要找大品牌的,不要找小中介,大品牌中介比较有保障。 满五品质小区抢手房源 雅居乐花园 南通经济技术开发区-能达商务区/3室2厅/116.36m2 114.8万9866元/m2 绿化率高,人车分流,梯户比大于1比3 户型方正,空间利用率高,南北通透,全明格局 https://m.ke.com/kandian/MjY3Mzc0MjQ=.html
12.3DMine教程(3)网络端口使用人是否及时将房源和客源录入房友中介系统,如接电后24小时后发现未及时录入房友中介系统的,被抽查到的网络端口使用人乐捐50元/个。 (4)网络端口使用人发布多图房源的房源描述必须涵盖(户型特点、装修情况【清水房可不描述】、周边配套、交通情况、公司品牌介绍)以上几点如果在抽查的时候发现多图 水彩https://www.360docs.net/doc/0c2141370.html
13.房地产地产经典案例6篇(全文)7月8日,孙女士找到中介卓家房产。几次看房后,敲定一套滨江区锦绣江南的二手房。115平方米,三房二厅。 7月14日,房东老王的买卖代理人阿宝出面。双方签订转让协议书,确定房子总价190万元,内部装饰8万元,总共198万元。孙女士支付定金5万元。 7月26日,孙女士支付100万元。7月31日,签订房屋转让合同,支付3万元装饰https://www.99xueshu.com/w/file2im7p5md.html
14.盘点民间十大骗贷案:银行高管借转贷名义骗亲友银行在本刊盘点的近几年来爆发的十大非法集资案件中,有的涉案金额超过50亿元,有的参与集资群众多达两万人,还有的横跨多省、持续10 余年。 从中我们可以得出这样的结论:民间高息借贷有风险,而参与非法集资则是风险更高的行为。一旦参与非法集资,不仅利息所得面临追缴,本金也大多灰飞烟灭,更产生一系列的家庭悲剧。 https://www.jrtzb.com.cn/text.asp?i=36676