买房网签是什么意思？网签查询在哪里？关于网签你不知道的二三点
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首先，网签的新功能究竟是什么？网签是国家为了使房产交易更加透明，优化过户流程的一项新政策。在与开发商签订完购房协议，或者说与二手房业主签订完购房协议后，买卖双方就可以直接在网上面申请网签流程了。注意，网签协议是不具备有法律效应的，只能起到一个申明的作用。让人们可以查询到这套房子已经被你购买下来了，从而杜绝了一房多卖的情况。以前由于房产信息的一个不公开透明，所以我们常常可以看到新房或者二手房被一房多卖，这种情况在有网签备案后，基本可以杜绝了。
网签的好处有几点，第一点，如同上文所说的，能在很大程度上杜绝了一房多卖，这对购房者来说是特别重要的一点，还有一点是能够优化购房过户流程。在之前大家有过二手房买卖经验的就知道，二手房过户难啊，就算有中介帮忙，也需要自己一大早就去排队，三四个窗口交税办手续，前前后后得忙上大半天。
而在北京海淀区，网签流程启用后，开始试点优化过户流程。实现买卖双方办完网签，房地局立刻会有这套房子即将交易的档案。所有信息都汇总到了一个窗口，过户双方只要带齐证件，网签后，在一个窗口三十左右就能办理好过户手续，可以说相当的快了。
总而言之，目前无论是新房买卖还是二手房的买卖，记得一定要办理网签流程，能够在最大程度是保证房产交易的公开透明。
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