一刀发现，很多打新人迷失在认筹、资料准备等初始打新环节。
怎么登记？要准备什么材料？去哪下载和打印？审核不通过怎么办？
一堆小问题难倒英雄汉！
刚需小白别急，一刀手把手教你深圳打新准备流程，做到有条不紊，胸有成竹。
新盘项目入市前需获批预售或者现售证，
现在深圳所有的新房项目，统一在官方平台i深圳APP启动意向登记，下载并实名认证，进入首页“购房意向登记”，选择心仪楼盘提交资料。
值得注意的是，部分楼盘只能多选一，想清楚再确认登记。
在i深圳成功后，会收到登记编码和初审通过的短信，就可以前往项目官方公众号，线上提交资料审核。
需要准备的材料清单：
1、社保清单/个人所得税税单
2）进入界面后，找到【查询服务】—【表单下载】，点开“个人权益记录（参保证明）查询打印”和“参保人查询、打印社会缴费记录清单”下载。
3）下载PDF文档，社保明细模板和参保证明模板如下：
2、不动产信息查询结果单
2）勾选“我已阅读协议”，进入“人脸识别验证”。
3）点击“本人名下不动产登记情况”，保存下载“无房证明”或者“交易记录”PDF至手机。（一般要求1个月以内，部分新盘要求14天以内）
注意家有未成年子女且未办理身份证的，需要去不动产登记处现场打印证明。
3、征信报告
半年内打印有效，需以家庭为单位。
大家平时要注意，少借贷，按时还贷（包括车贷、信用卡等），还有尽量不要频繁查询征信，银行会评估是否有贷款风险。
2）手机查询征信
3）网页版征信查询
4、半年银行流水
可到相应银行办理，一个月内有效，部分银行通过手机app申请，可发送电子版，例如招行等，同时，流水可以多家银行做补充。
很多人资料审核都卡在了流水这关，毕竟关系到还款能力和金融风控。
5、足额首付款证明
如果近期有买房计划的，建议提前把股票、基金里的钱放卡里，以余额显示为准。
6、收入证明
开到名下月供（综合考虑其他负债情况）的两倍以上，近一个月打印有效。
正常官方要求社保、个税和收入证明需要跟流水匹配，具体审核尺度会根据项目有所调整。
7、户口本，含家庭成员
包含户口首页、业主页，个人页。集体户只需提供本人页原件及复印件。
8、身份证复印件
9、结婚证/离婚证及离婚协议，各复印一份。
上传提交资料后，审核通过或者不通过都会发送短信到手机，如若资料未通过审核，可在有限次数内修改。
首先一个大原则是，房源和认筹人数比超过1:3后，才会启动积分排序。
今年5月底，积分规则再升级，让真正无房刚需更有优势，家庭积分最高103分，单身最高是74分。
受市场大环境和政策高压的影响，今年已开新盘大部分都不需要积分，仅有星河天地顶流盘需要拼积分，最低积分64.1分。
可以预测接下来入市的新盘，除了少量超级网红盘，几乎都不需要积分即可入围。