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◆福州——建总江南尚璟
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建总江南尚璟
2024年2月6日，建总江南尚璟（备案名华璟轩（尚璟轩））2#楼；共计65套房源取得预售证，其中住宅52套，商业13套，预售证号FZ许20240012，总许可面积8480.55㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于东升街道东濂路以西，东濂后巷以北，开发企业为福建省榕圣建设发展有限公司（福建省榕圣市政工程股份有限公司）。尚璟轩2#楼高15层，2梯4户，一层为10套商铺，二层为3套商业，3-15层为住宅，住宅户型建筑面积约114㎡，备案价约2.6-3万元/㎡。根据土地合同约定，2#楼1层01-03、05-11商铺及2层01-03商业由福州市人民政府指定单位回购。
2024年2月4日，建总江南尚璟（备案名华璟轩（尚璟轩））13#楼共计40套房源取得预售证，其中住宅40套，预售证号FZ许20240012，总许可面积5713.39㎡，预售物业类型为住宅。项目位于东升街道东濂路以西，东濂后巷以北，开发企业为福建省榕圣建设发展有限公司（福建省榕圣市政工程股份有限公司）。尚璟轩13#楼高10层，2梯4户，户型建筑面积约126.04-183.7㎡，备案价约2.76-3.39万元/㎡。
建总·江南尚璟项目是建总地产在老仓山区打造的新洋房项目，旨在重构该地区的居住环境并提供尊贵的住宅体验。该项目的建筑面积约为115-175平方米，由千亿级国企打造，展现了新的城市建设风貌。
项目位于老仓山区二环内，毗邻白湖亭地铁口和万达广场，享有便捷的交通和周边商业配套，生活便利度高。
建总·江南尚璟项目的位置选择在老仓山区，意在融入当地历史文脉，同时为居民提供现代化和优质的生活环境。
建总·江南尚璟作为城乡建总战略的代表作，具备以下项目亮点：
品牌：建总地产是一家千亿级的国企，拥有雄厚的实力和声誉。
地段：项目位于白湖亭地铁口旁，毗邻万达广场，地理位置优越。
配套：项目周边交通便捷，有陆空轨交网络，同时拥有百万级的商业配套、五千亩的生态环境以及百年文教圈。
人文：项目周边拥有悠久的百年仓山人文底蕴，并举办过万国建筑博览会。
景观：项目拥有滨水双公园，其中包括面向外部的跃进河市政公园以及向内部的私享度假园林。
设计：项目的景观设计由知名设计公司HZS负责，建筑设计由上海UA进行，保证了设计的高品质。
社区：项目社区以东方极简山水系美学立面为特点，打造了三境九园的美丽景观，提供顶级奢华酒店式的归家大堂。
产品：项目提供低密度的洋房产品，容积率约1.999，最大层高达到3.15米，为居住者提供宽敞舒适的居住环境。
建总地产是一家积极参与福州城市建设的房地产公司。他们的总资产超过1022亿，并且致力于与城市共同发展，推动福州城市的更新迭代。他们计划修复三坊七巷，建设上下杭、闽江之心、金鸡山公园等城市级生活配套设施，展现建总地产在城市建设中的巨大贡献。他们不断致力于提升福州人居环境的质量。
建总地产已经开发了超过125万平方米的地产项目，始终与城市核心同行，推出了一系列备受好评的高品质楼盘，为美好生活的实现共同努力，迎接新未来。
在2023年，建总地产重点布局了福州市中心的四大板块。其中，建总·江南尚璟作为品质改善洋房的代表作品，已正式入驻仓山区心脏地带，为城市的时代格局进行了重构。
建总·江南尚璟新洋房序列产品以福州“东扩南进”战略中心——百年仓山轴心为核心定位。他们秉承着托起仓山底蕴，拥揽全球资源的理念，致力于将仓山的居住环境带入一个全新的时代，打造改善居住条件的新洋房时代。
建总地产引入了百万精奢商业项目，同时打造了5000亩生态公园，培育福州百年文教重地的内涵。他们完善了多维立体的路网，以超越以往的巨量投入，在老仓山区建设福州面向世界的新都会客厅。
江南尚璟项目的交通便利性得到了保证，直上南二环快速路，距离1号线白湖亭站仅约200米，可轻松到达福州市内各个主要地区，包括6站速达东街口。另外，福州唯一的F1滨海快线轨道线路正在建设中，将直达长乐机场，同时陆空轨立体路网连接整个城市，为居民提供快捷的交通联通。
白湖亭地区拥有百万级的商业地标，包括白湖亭万达、SM广场（在建）、福建商业广场、中骏世界城（在建）等10大商业综合体，提供一站式的消费体验和轻松购物环境。
在文教方面，江南尚璟周边约3公里内有多所省优名校，如东升小学、仓山第一中心小学、外国语学校、麦顶小学和福州高级中学等，为居民提供优质的教育资源，助力精英学子的成长。
生态方面，家门口的跃进河生态廊（在建），高盖山森林公园、烟台山历史风貌街区、花海湿地公园等五千亩公园环抱周边，为居民提供休闲漫步和享受大自然的机会。
江南尚璟坐落于福州科创走廊的高仕/高盛科创街区，被打造为福州中心城区的2.5产业示范区，为科创产业发展提供良好的基础。
在医疗方面，周边拥有市二人民医院、福建医科大附一医院（奥体院区）等三甲医院，为居民提供全时高质量的医疗护理服务，保障家人的健康安全。
建总地产在福州响应国家“总设计师”制城市建设计划，并首次推出“人居标杆街区”打造计划，旨在提升二环品质形象与含金量。江南尚璟项目作为该计划的重要组成部分，坐落在“总设计师制”中央活力核心地带，融合城市设计、历史文化、人文关怀、智慧城市、绿色低碳等五大核心元素，旨在打造全国新的标杆。
该项目外部环绕跃进河公园街区，构建家的会客前厅，内部则打造静谧的院落园林，内外环境无界相连，营造出宁静和充满活力的居住氛围，为居民提供优质的居住体验。
建总地产拥有1000+行业资深设计师组成的研发团队，荣获国内外150余项大奖，曾参与上海虹桥世界中心、北京京西商务中心、景德镇文化旅游城艺术中心等知名项目的设计，以中国建筑地标的缔造者而闻名。作为豪宅领域的“御用”建筑设计团队之一，建总地产见证并引领了中国豪宅的流行趋势和变化。他们曾连续荣获金盘奖建筑设计榜第一名，并斩获“CREDAWARD地产设计大奖”17项奖项，展现了其在建筑设计领域的卓越实力和声誉。
建总·江南尚璟将承袭世界前沿的建筑设计理念，融合中西建筑美学精髓，打造出兼具现代气息和传统韵味的建筑风格。项目以东方极简山水系美学为主题，通过优雅的线条、精致的细节和独特的造型，展现出东方文化的独特魅力。同时，结合现代科技和绿色建筑理念，打造出符合人居环境友好标准的高品质住宅。
建总·江南尚璟的建筑面积约在115-175平方米之间，低密度的洋房设计，容积率约为1.999，确保了居住者的私密性和舒适度。最大层高达到3.15米，营造出宽敞明亮的居住空间，使居民可以尽情享受自由舒适的生活。同时，项目采用了优质的建筑材料和先进的施工工艺，确保了建筑的质量和耐久性，为业主提供稳定可靠的居住环境。
除了优质的建筑设计和高品质的居住环境外，建总·江南尚璟还注重社区配套的打造。社区大堂设计采用顶级酒店式的奢华风格，为业主和客人提供高雅的接待场所。同时，社区内设有三境九园的美学立面，营造出宁静优雅的居住氛围，让居民可以尽情享受高品质的生活。
项目周边拥有丰富的生活配套设施，包括百万级商业环绕、百年文教重地、五千亩生态公园等，为居民提供便利的购物、教育和休闲娱乐选择。交通便利，离地铁站和主干道都非常近，出行便捷快速。同时，周边医疗资源也十分丰富，多家三甲医院在附近，为居民的健康保驾护航。
总的来说，建总·江南尚璟作为千亿国企建总地产的重磅项目，凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计和丰富的社区配套，成为福州城市发展的新地标，为居民提供舒适宜居的生活空间，展现出建总地产在城市建设领域的卓越实力和创新精神。欢迎品鉴建总·江南尚璟，体验城市新生活，共同创造美好未来！