要查询房产证的真假通常有以下5种方法:
1、通过房产证的封皮来确定
真的房产证封面硬实、有纹理,当用手指轻轻抚摸时能够明显的感觉到凹凸不平的感觉,同时,房产证的外皮是比较鲜艳的深红色,烫金的大字纹理清晰醒。对比下来,仿制的房产证,封面光滑、颜色暗淡,在轻折其封皮时,能够明显感到质感较软。
2、通过房产证的纸张来确定
真的房产证内页纸张是采用类似人民币的专业水印纸,会有特殊的图案,图案的识别方法类似人民币的水印头像,而且,从侧光看纸张上会有水印的高楼房标志,纸张光洁、挺实,用手抖会有哗哗的响声。仿制的房产证的水印平铺易见、质量粗糙、模糊不清,纸张手感稀松、柔软。
3、通过房产证内页发证的机关盖章来确定
真正的房产证首页上会有由机器套红印制的"XXX房产管理局"行政公章的盖章印记。假的房产证一般会是手工加盖雕刻的公章,同时会因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
4、通过房产证的注册号来确定
真正的房产证封皮反面下方的建房注册号,是由机器印制的,呈现出线状的形状,手摸起来有凹凸感。仿制的房产证的注册号是由手工雕刻的印所章盖上去的,手指抚摸起来没有凹凸感。
5、通过房产证内页的缝制状况来确定
真正的房产证的内页都缝合的整齐划一。然而,假的房产证的内页是用胶水粘上去的,而且,纸张的缝线也很明显,这一点是比较容易看出真假的。
以上的这些方法你学会了吗?世界之大,无奇不有,还有各种方方面面的打假方法等待着我们去不断地挖掘和发现。
利害关系人持有效证明,到不动产登记部门可以查询。
想查房产证的真伪应到当地房地产管理局。首先,格式内容不一样。
新的房屋权属证书由建设部设计监制,中国人民银行北京印钞厂独家印制。新证共分三种:即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制,保证了权证的规范、标准、统一,增强了权证的权威性。其次,权证印制质量上乘。封面为红色(他项权证为蓝色),印有金色国徽。材料为进口护照面料内页为粉红色印钞纸,采用了护照和钞票印制工艺。第三,增加了防伪功能,如注册号、团花、水印等。第四,发证机关和用印真实。按照以上新证的特点从总体看它的印制质量。由于新证是独家按照专门工艺和选材印制,它的质量、质地和印制非一般可比。印制精良者为真,印制粗糙者为伪。zui重要、zui本质的辨别方法是把握新证的特点和防伪功能。
房产证真伪的查询系统通常有两种,1、网上查询,如果已经办理了房产证,只要进入当地房产管理局官方网站,输入产权人姓名、产权证号进行查询即可;
2、房产局查询,如果你想要查询到准确的房产证信息,那就需要拿着身-份-证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。