老人把房产过户给子女,担心子女不孝顺,1个办法解决

塘沽的付老太太现年81岁,丈夫去世多年,膝下的3个女儿和1个儿子都已经长大成人,分别成家立业。现如今老人的腿脚不好且体弱多病,行动极为不便,生活难以自理。

问题:

1、老人把房子给了子女,子女不赡养自己咋办?

2、如何让老人安心度过晚年?

二、法律问题分析

在现实生活中,特别是城市当中,有部分老人,老伴去世了,为了和孩子享受天伦之乐,同时自己身体又不是很好,于是大部分老人还是愿意和孩子住在一起,毕竟可以互相照顾下,有些老人的子女,因为经济能力不行,买不起市中心的房子,特别是学区房,于是老人疼爱自己的孙子,有些老人就将自己的房子过户给自己的子女,这样自己的孙子就可以读好的学校,同时子女也不用背负过高的房贷压力

想法是很好的,但是当你把房子过户给孩子的时候,部分风险也会产生,孩子拿到房子后,刚开始几年没什么问题,后面几年后老人和子女生活习惯不一样,于是产生了矛盾,同时子女家庭发生了重大的问题后,子女就会把房子卖掉,甚至让想法设法的让父母租房子住等等,最后演变就是子女不赡养老人

总结下就是目前社会中存在一个矛盾:老人把房子过户给子女,子女不赡养老人

1、父母的房子,如果其中的配偶去世了,房子归谁呢?

回答这个问题前我们先举个例子,假如王军(化名)和李芳(化名)是夫妻,在武汉市中心有一套学区房,李芳(化名)的老伴王军72岁因病去世,留下了李芳,李芳和老伴年龄差不多,如果男方去世,对于夫妻共同的财产,如果这个房子值200万,女方可以获得100万,剩下的100万父母、配偶、子女共同继承,也就是说男方走了,对于夫妻共同财产,子女是有继承权的,除非男方留下遗嘱,他走了,属于他的房产份额全部给老伴,不给子女

简单总结下就是有遗嘱的话,按照遗嘱进行继承,没有遗嘱的话就按照法律规定的顺序继承

2、老伴去世后,作为配偶中的一方赠与给孩子的房子可以要回来吗?

因为种种原因,部分老人把房子过户给了子女,但是过户给子女后,老人因为种种原因比如,治病需要钱,儿子又没有钱给他治病,于是老人就想到把之前过户给孩子的房子要回来,此时此刻,面对价值百万的房子,再要回来就难上加难了

父母把自己的房子过户给了子女,能不能要回来呢

按照目前的法律法规,赠与给子女的房子,在没有办理过户前,是可以撤销合同的,简单理解就是可以撤销赠与,可以把房子要回来,但是一旦房子过户给了子女,意味着老人赠与房产给子女,赠与的房子是不可以在要回来的

但是子女是有赡养老人的义务的,如果子女不给生活费或者不赡养你,老人可以向法院提前诉讼,要求子女支付抚养费

3、如何更好地解决子女不赡养老人的问题呢?

民法典实施后,这个问题终于可以得到解决了,民法典把房子分为两种权利,一个是房子的所有权,一个是房子的居住权,老人可以把房子的所有权给孩子,也就是可以把房子过户给子女,但是你在过户给孩子前,可以设置一个居住权,就是老人有居住房子的权利,住多久呢?一直可以住到老人百年之后离世为止,这样老人和子女一起居住,子女拥有了房子的所有权,老人拥有了居住权,即使孩子有房子的所有权,子女把房子卖了老人还是可以居住,居住权不可以继承以及转让

总结下就是:子女拥有了房子的所有权,父母拥有了居住权,即使你把房子卖了,老人还是可以居住的,不影响的,这样就解决了老人老了,子女不孝顺,导致自己没房子住的尴尬局面或者是社会矛盾的产生

民法典是如何规定的呢?《民法典》第三百六十六条,居住人有权依照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

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1.父母健在房子可以继承给子女吗父母健在房子不能可以继承给子女,因为继承从被继承人死亡时开始。但是父母可以通过订立遗嘱的方式确定子女对于房产的继承权,也可以通过赠与的方式将房产给子女。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、https://mip.findlaw.cn/ask/question_jx_719565.html
2.父母房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱在家庭财产传承中,父母将房产过户给子女是一个重要的环节。然而,房产继承远比想象中复杂!许多人误以为父母一旦离世,房子就自然归自己所有,这种想法实在太天真。很多家庭在考虑过户方式时,往往会纠结于“在世办理”和“过世办理”两种选择,那么到底该如何选择呢?一、“在世办理”——主动过户通过赠与或买卖父母https://baijiahao.baidu.com/s?id=1816412318898480443&wfr=spider&for=pc
3.母亲有权把房产给其中一个子女吗律师普法母亲把房产给其中一个子女,根据下列情况而定:1、房产是母亲个人财产的,母亲有权将房产给其中一个子女;2、属于父亲个人财产的,母亲无权处理,应当按照继承相关的规定进行处理;3、属于夫妻共同财产的,母亲也https://www.110ask.com/tuwen/13531835007580978735.html
4.给各位父母一个忠告:活着的时候,一定不要把房产过户给孩子!给各位父母一个忠告:活着的时候,一定不要把房产过户给孩子! 不管你有一个孩子,两个孩子,还是三个孩子,房产一定要在自己名下。分财产这种事情最好不要在你生前出现,因为你一定分不均,只要分不均孩子心里就会不舒服,从而导致你晚年很凄惨。 我妈现在就是跟我哥一起住,我跟我妈说,这房子虽然迟早都是他们的,但https://www.jianshu.com/p/329d03b0392a
5.父母单方面把房子给一个子女的影响及解决方法父母拥有的财产,包括房产,是他们多年辛勤工作的结晶。然而,有时候父母可能会单方面决定把房子赠予其中一个子女,而这个决定可能对其他子女产生不满和矛盾。本文将探讨父母单方面把房子给一个子女的影响以及解决方法。 首先,父母单方面把房子给一个子女可能会导致兄弟姐妹之间的家庭关系紧张和矛盾。其他子女可能会感到不公http://m.haoyunlawyer.com/hyxw/1332.html
6.别再搞错了!父母将房产过户给子女最理想的方法不是继承,而是它父母总是难免事事为子女着想、操心,在房子成为象征一个人财富多少,甚至是身份地位高低的今天,很多父母辛苦大半辈子买房的出发点就是为了子女。他们希望给孩子留下一处居所,让孩子不必像自己一样因房子而烦恼。随着父母年龄的增长,他们就会计划将房子过户给子女。大部分父母都只知道可以通过继承的方式将房产过户给子女,https://zhuanlan.zhihu.com/p/63608327
7.房屋登记在未成年子女名下有何风险?房产怎么过户给子女最划算?现如今,很多为人父母的都想为子女做长远打算,其中就有些父母想要把新买的房产登记在未成年子女名下,其实这样做是存在一些风险的。那么房屋登记在未成年子女名下有何风险?房产怎么过户给子女最划算呢?下面,小编就整理了相关内容,让我们一起来了解一下吧。 http://www.xichu.net/sybk/fc/2023/01/2023-01-25496215.html
8.赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?父母作为监护人,应当依法履行监护职责,有权利妥善保管未成年子女的财产。那么,父母能够随意处分未成年子女的财产吗?近日,昌平法院审结一起赠与合同纠纷案件,因父亲私自将赠与自己的房产进行转卖,小黄和母亲将其告上法庭。 基本案情 陈女士与黄先生为夫妻关系,两人育有一https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI2ODAyOTI3Mw==&mid=2651017552&idx=1&sn=1bce88d4d28681ad576e2c237397c437&chksm=f1022d66c675a4707c2bf23056fb667046707e631b93f571682cda7b08b5b7432f32c3868c59&scene=27