【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、"上海房产交易税金一览涉及增值税、附加税费、个人所得税、企业所得税等"
二、"上海房产税缴纳方法与流程简介"
1、产权人身份证。（有未成年子女的带好出生证）
2、户口本或有效期内的户籍证明。
5、应税住房的《房屋产权证》。
6、上海市居住证、居住证明、居住证积分证明。注意前面交的房产税税单都要留着（如果是网上交的，交易中心是可以拉出来的），另外最好带上产证密码、购房发票、契税单。以上就是关于上海房产税的解答
三、"上海房产税缴纳方法及税率房产税应如何计算？"
1、依照房产原值计算征收的，税率为1.
2%；依照房产租金收入计算征收的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。（一）从价计征的公式为年应纳税额=房产原值×（
1－
30%）×
1.
2%（二）从租计征的公式为应纳税额=租金收入×
12%（或4%）
2、一般一年分再次交纳5月份交上半年；10月份交下半年的；
3、分录借管理费用-房产税贷应交税金-房产税借应交税金-房产税贷银行存款以上是对于您的疑问房产税怎么交的解答
四、"未满5年二手房交易所需缴纳的税费"
1、测绘费1.36元平方，买方；
2、评估费0.
5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1.
5%，非首次3%，买方缴纳
4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%缴纳，由卖方承担；
THE END