销售不动产税率具体是多少？

销售不动产税率具体是多少？这大概是很多人在买卖房屋的过程当中最关心的，销售不动产税率对于卖家来说就是能够赚多少的利润，而对于买家来说，就是能够在买卖的过程当中，能够省多少的钱，下面一起来了解一下2019年最新的销售不动产税率是多少吧？

（1）销售不动产税率的大概情况。

实际上我们在这里大多数讨论到的销售不动产税率的都是我们日常经常说到的商业住房或者是普通住房，在销售不动产税率当中，商业住房的税率远远的高于普通住房。但是由于商业住房在购买的时候价格更加便宜，所以很多人都会有自己的评断。如果自己将来打算长期居住这个商业住房，或者是打算把它出租出去，作为单身公寓，那么购买商业住房是比较划算的。如果自己并不打算长期居住，而是建立在炒房的基础上，选择商业住房非常的不划算，将来销售不动产税率至少高达20%。

（2）具体销售不动产税率。

2019年最新的销售不动产税率是多少？现在在房屋买卖当中，我们抛去了那些零散的，几乎可以忽略不计的费用，重点来说三块费用——一是营业税，通常营业税是指在两年之内就转卖的房子，需要一次性缴纳5.56%的营业税；第2点是个人所得税，如果是普通住房的话仅为1%，如果是商业住房的话高达20%；最后是契税，这个部分是由买家来承担的，大概在1%-3%的区间。但是如果是买家市场，买家少的情况下，很多卖家是愿意承担房子的契税的。如果是卖家市场，买家多的情况，卖家不仅可以待价而沽，也可以把房子的营业税、所得税转嫁给买家一部分。所以，整体税怎么付，肯定是要两方协定才行。