很多人在购房的时候听说过房产税，但是实际上却很少有购房者需要征收房产税。征收房产税并不是说只要买房子就征税，而是要求房屋满足一定条件时，才会对该房屋开征房产税。接下来就跟大家讲一讲房产税的征税范围包括哪些以及房产税的征收标准是什么。
一、房产税的征税范围包括哪些
房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
二、房产税的征收标准是什么
由于目前并无确定房产税的征收标准，根据其他国家及试点城市的政策，房产税大概的标准应该是从价计征或者房屋从租计征，房屋从价计征是按房屋房产的原值减除一定比例后的房屋余值计征;房屋从租计征是按房屋房产的租金收入计征。可以概括为以下内容：
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
3、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
责任编辑：刘茹怡
房产知识有疑问？留下手机号码，专业的置业管家将为您答疑解惑！
2023年可以买房吗2023年交房的期房可以买不
2023-06-1409:03
40年产权是大产权吗40年产权是商住房吗
2023-06-0609:01
35岁贷款买房能贷多久35万房贷提前还10万亏吗
2023-06-0608:57
801房为什么没人买买房选楼层的注意事项
2023-06-0110:43
60平方有多大60平方的房子有多大
2023-05-2914:22
期房交首付注意事项，交首付要注意什么
2023-05-2914:16
赠送面积真的靠谱吗赠送房屋面积怎么样
2023-05-1309:58
怎么查房子有没有交契税买房为什么要交税费一文带你了解
2023-02-2409:57
房贷转移给别人需要什么手续房屋更名过户需要哪些费用
2023-02-1811:54
建设银行房贷征信要求是什么房贷征信主要查哪些信息
2022-11-1109:12
贷款买房，房贷可以贷15年吗购房贷款年限有哪些规定
2022-11-1109:16
不动产权证上的宗地面积是什么意思宗地面积和建筑面积的区别有哪些
2022-11-1709:51
公积金卡里有2万可以贷款多少公积金贷款提前还划算吗
2023-02-0709:30
高层物业费都包含什么费用物业费什么时候开始交
2022-12-2909:56
买的商品房为什么房产证是绿色的房产证绿色的和红色的有什么区别