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一、营改增后土地增值税计算方法是什么？
1、营改增后土地增值税依照转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额计算，增值额×适用税率=（收入-税法允许扣除项目）×适用税率，增值额未超过扣除项目金额20%的不需要征收土地增值税。
2、法律依据《土地增值税暂行条例》第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。第三条土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。第四条纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。第八条有下列情形之一的，免征土地增值税（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
二、土地增值税的计算公式土地增值税计算方法
1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。计算增值额的扣除项目1取得土地使用权所支付的金额；2开发土地的成本、费用；3新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；4与转让房地产有关的税金；5财政部规定的其他扣除项目。
2、土地增值税实行四级超率累进税率序号增值率=增值额/扣除项目金额税率速算扣除系数。
三、土地增值税计算方法
1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目（
1）取得土地使用权所支付的金额；（
2）开发土地的成本、费用；（
3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（
4）与转让房地产有关的税金；（
5）财政部规定的其他扣除项目。
2、土地增值税实行四级超率累进税率增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。纳税人计算土地增值税时，也可用下列简便算法计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下（一）增值额未超过扣除项目金额50%土地增值税税额=增值额×
30%（二）增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额=增值额×
40%－扣除项目金额×
5%（三）增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的土地增值税税额=增值额×
50%－扣除项目金额×
15%（四）增值额超过扣除项目金额200%土地增值税税额=增值额×
60%－扣除项目金额×
35%公式中的5%，
15%，
35%为速算扣除系数。
四、城镇土地使用税怎么交城镇土地使用时如何计算
5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。例子武泰钢材进出口公司拥有自用房产原值600000元，允许减除20%计税，房产税年税率为1.
2%；小汽车2辆，每年每辆税额300元；载重汽车3辆，计净吨位15吨，每吨年税额60元；占用土地面积为1500平方米，每平方米年税额为6元；税务部门规定对房产税、车船使用税和城镇土地使用税在季末后10日内交纳，1月31日计算本月份应交纳各项税金。月应纳城镇土地使用税额=