办理房产证不需要预约，准备资料去当地房管局就能申请办理。办理房产证需要以下手续：
2、向主管部门领取并填写表：领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整，也可以直接到开发商处领取，一般那里会有盖好章的申请表。
4、缴纳公共维修基金和契税：这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的，一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。
5、房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。
二、办理房产证需要注意什么
1、产权不明容易引起纠纷
房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此在购房以前对此就有清楚判断，弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。
2、购房者无法取得房产证
我国法律规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
3、鉴别房产证的真伪
房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》，内页印有统一规范的填写项目。
4、警惕重复抵押
购房时要去房屋管理部门查询所购房屋是否有抵押，如果开发商或者卖家所售房屋存在抵押，要谨慎购房或者先把抵押解除后再购买。
责任编辑：刘茹怡
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