在这个假货横行的年代，所有的东西都有可能是伪造的，有时候连我们的房产证样本也有伪造的情况。很多不法分子利用造价的房产证来欺骗租客或买房的人屡见不鲜，我们在买房或租房的时候，一定要多加注意，谨防上当。所以，今天小编就给大家来介绍下房产证如何辨别真假，以及不同的房产证样本图片，一起来看看吧!
房产证如何辨别真假1：看纸张质量
一般真的房产证的纸张的内页选用的都是专业的水印纸，和人民币的水印制作工艺是一样的，辨别的方法也和识别人民币的水印头像差不多，都需要在光线下面才能看得出来，房产证的水印图案是一座小房子。真的房产证上的纸张厚实、光洁，用手抖会发出清脆的响声。假的房产证的水印则是平铺在纸面上，很容易用肉眼看见，并且纸张的质量粗糙、模糊，纸张的手感也不好，比较柔软。
房产证如何辨别真假2：看房产证封面
真的房产证的封面非常的硬实并且有纹理，摸起来也有凹凸感，颜色是深红色的，字体纹理也清晰明了，色泽光鲜亮丽。而假的房产证的封面是比较光滑的，颜色呈暗红色，封面的封皮比较的软，认真看就能够看出真假了。
房产证如何辨别真假3：看注册号的凹凸感
真的房产证的建房注册号都是用机器印刷出来的，所以我们摸起来的手感会有凹凸感。假的的房产证的注册号是用手工雕刻的印章盖上去的，所以摸起来没有凹凸感。所以，如果你的房产证的注册号摸起来是光滑的，那么房产证就一定是假的。
房产证如何辨别真假4：看发证机关盖章
真的房产证第一页的房屋分户图纸是专用纸张，纸张有一定的厚度，骑缝章也清晰可见。假的房地产的图纸很薄，和一般的A4纸张厚度差不多，骑缝章也十分的模糊或者没有骑缝章，在查看时就能够清晰的看出是否为真的了。
房产证如何辨别真假5：看微缩文字
真的房产证的内页花边里面都会藏有微缩文字，我们用肉眼看到的微缩文字似乎就是一条虚线，需要放在放大镜底下才能看清楚。假的房产证的微缩文字字迹比较模糊，不易辨认。并且，微缩的文字就是房屋所有权证的拼音缩写fwsyqz。
其实最方便的检查房产证是否为真的，就是到当地的房产交易中心去查看，现在的房产证档案都是联网的，所以一查就能知道房产证如何辨别真假了，我们今后不论是买房还是租房，都一定要仔细辨别房产证的真假，以防上当受骗。