【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
1、银行贷款买房的房产证在房屋交房之后的90日之内能拿到。
二、房产证抵押在银行如何办理过户，贷款买房如何办房产证。
1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。
2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。
3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。
4、产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可，并在银行办理相应的变更手续。
三、银行贷款买房没办房产证，在网上可以查到是谁的户主吗
2，一般在贷款买房办理产权证明时，是会发放三个证明的，一个土地证、房产证还有一个他项权利证明，他项权利证明会抵押在银行，两证还是在购房者自己的手上。
3，前办理的抵押贷款，房产证应该在银行抵押着的。在办房屋产权证的同时，贷款的客户，会出一本他项权证，此证留置于银行，此证注明贷款客户的姓名、房号、贷款期限、贷款金额，并盖有公章，而房屋产权证发放至客户手中，等到贷款还清时，到银行解压的同时，银行会出具结清证明，及他项权证到房管局，你的房屋产权证上的如有贷款期限，房管局会加盖注销条章。
四、房产证上只有未成年人一个人的名字，卖房时可以办理过户和买家公积金贷款手续吗
1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）
2、婚姻证明复印件（带原件校验）
3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）
1、身份证复印件（带原件校验）
2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
五、买房子没有钱办房产证，可以向银行贷款吗？
1、如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。
2、假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。
3、如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。