房本，是对房屋产权证明的简称，上一版房本全称《中华人民共和国房屋所有权证》。2015年3月1日，国务院令第656号，公布《不动产登记暂行条例》，国土资源部发《关于启动不动产登记簿证样式（试行）的通知》，启用《不动产权证书》，全称《中华人民共和国不动产权证书》。
国土资源部试行不动产登记制度后，抵押后发放的他项权利证明为不动产登记证明（不动产登记证明是用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项）。
一、房屋所有权证
1、封皮页
硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳，呈深红色，字体纹理清晰醒目。
2、封皮页背面
下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感
3、扉页
上方是房屋的产权证号码，如果是【京房权证…】说明该房本是不动产老系统运行期间颁发，不动产登记系统升级后，产权证号统一变更为：【X京房权证…】，2015年3月后，全部发放不动产权证书。取得房本时应购买相应印花税税票贴至此页，面额5元，现大部分区县已不需当场购买。在光线下能看出来，纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺，纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声。下方盖章是由机器套红印制的区房产管理局或北京市住建委行政公章
4、人名页
5、附记页
6、房地产平面图页
不同于开发商所绘户型图，而是以整套房屋为单位绘制的。
7、房屋登记表页
8、注意事项页
右下角的防伪编号一本一号。
二、不动产权证书2015年3月1日，国土资源部《关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》指出：不动产登记簿证包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》等。《不动产权证书》相当于以前的房产证，是权利人享有权利的法定凭证，由权利人持有。内页填写权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等内容，内有多项防伪标记，并且标注有“中华人民共和国国土资源部监制”字样。
三、不动产登记证明
《不动产登记证明》相当于以前的《他项权利证》。用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。
正反面印刷、A4大小，其内容较不动产权证书内容相比，多了一个“义务人”。