现在怎么那么多男生要求女生的全款房加名字
法律规定
婚前房产证加名字有法律效力吗
婚前房产证加名是有用的。男女双方在办理结婚登记前,去不动产登记机构办理变更登记,将一方的名字加上的,应当视为将房产赠与对方,和对方共同享有房产,那么结婚后,这个房产就是属于夫妻共同财产,在离婚时,应当进行分割。因此男女双方在结婚前,去在房产证上面加名字的,是有用的,可以一起享有产权。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
不管是婚前婚后加名,都与对方一起享有产权。
在离婚时,一人一半。
女士们,也要谨慎,谁都想要安稳的美好姻缘,但是也得当心。
案例(1)尤其是姐弟恋男生还说什么:(1)没有安全感,要女生给男生保障,(2)你要是不加,也没关系,反正跟你在一起,耗的是你,过个五六年,我还年轻,耽误的是你(3)你要是不加名字,房子里一分钱我也不会出的,也不愿意出的(4)就这么拖着吧(5)我比你小那么多岁,我不图你点的东西,我跟你在一起干什么(6)你比我大,我吃亏,我就得加名字弥补一下…………………………为什么为什么为什么…………………………男生自私吗?自私!在你需要的时候愿意帮助你吗?愿意(以前帮过)但是他要我全款房加名字理解不了怎么回复都没用,反正要加名字,我也没有要求你给我买车买房,你怎么好意思要求我全款房加你名字呢,几百万不是小数字我说“你给200万,加你名字,一人一半:换来了他极度的反对“不可能,那怎么可能,绝对不会出钱的,你就是不爱我,你就是敷衍我,跟我在一起不是全心全意的,既然你不是全心全意的,那就这样吧,你就是这样的人……………………”……………………
案例(2)网友投稿:先介绍下背景,我和男朋友恋爱挺久了,现在同居中。当初和他在一起是因为他长得比较帅,带出去和朋友一起聚会很有面子,然后性格很开朗,属于社会大学高材生那种。
我很内向,有点社恐,他又很擅长与各种人打交道,所以平时很依赖他。然后他为人也很风趣,相处起来很轻松。他前几年自己白手起家,买了房子,但是后来炒股全套进去了,把房子卖了,只剩银行里一些存款,现在戒掉股市后在一家待遇还不错的公司上班。
我虽然暂时还没有近几年打算结婚的考虑,但是他提出过想和我结婚,我都没有正面回应过他。他也说过如果我愿意结婚婚后一切家务他包,生不生小孩随我,生了可以跟我姓。
我名下两套住宅房,一套全款、一套贷款中,基本上都是父母资助。前两天我和他聊天,他忽然提出要求如果结婚的话,要在房子上面加上他的名字,因为如果我俩结婚的话,他的父母和他现在没有多余的钱买婚房,而且我这边有房子,再多买房子也没有必要。我一听就来气了,你咋那么不要X呢,我家房子凭啥写你的名?但咱是有素质的人,也没骂他,就让他上一边拉冷静冷静,可没过多久,他又找我磨叽这件事。
他跟我说“婚姻本来就是两个人互帮互助,现在你更有钱难道不应该帮助我吗?我以后努力工作买房后也会加你的名字的。而且我看到很多人离婚或分手后一无所有、白白搭进去几年青春,不想自己将来也这个样子。如果将来有一天我们住在一起吵架了,你把我赶出去我怎么办?”
我说那万一你以后卷了房子跑掉怎么办,我不愿意平白损失一半财产。他说现在我们甚至都没结婚,你就开始想离婚了吗,我想这样是因为做好了接下来一辈子都和你在一起的打算。如果你加上我的名字,就可以给我更多的安全感,这么做也不是为了分财产,只是想要你证明你对这份感情是认真的而已。
我说既然你说只是为了保证以后都不会离开对方,那加不加名字有什么区别,就算加了名字到时候,我要和你分开也不会因为这些放弃。他说既然你说了没什么区别,那加我名字又怎样,如果这样也不可以,说明你对于金钱过分斤斤计较了。
我现在已经不知道怎么跟他对话了,他当初炒股就是赌气行为,什么都不考虑,不顾后果的全赔了,为什么要我为他买单。而且我的房子都是父母给买的,也是属于父母的财产,就这么加上他的名字,父母也会不开心吧!
我现在准备分手了,这次沟通的意义大概是让我后悔当初和他在一起吧。唯一心有不甘的是完全吵不过他,一个大男人,怎么好意思让我在房子上加上他的名字呢。好气啊!
案例(3)本人28了,由于前几年一直在外地工作,所以一直没交男朋友,不过去年回了成都,交了一男朋友,24岁,一个月大概就是2000多不到3000的收入,平时也不是大手大脚的花钱,但是穿的用的都是名牌,低于1000的他基本都不看,他的收入也就基本能维持他的服饰花销。急于想结婚的我,我觉得我勉强还是能应付。和他一起都半年多了我现在一个月工资6000,一年算下来大概有9W多到10W,买了一个10W的代步小车,不过没房,但是现在有准备自己买房的打算,由于当前在大环境的压力下首付需要父母帮我给一半多。
但是在我跟男朋友提出我准备买房的时候,他就斩钉截铁的告诉我如果要和他结婚必须买房的时候把他的名字加上去,我当时没回答,但是他说如果不加就说明我不爱他。
我说试着说买房的钱主要是我父母出大部分,就这样说我父母不一定会答应,要不你家也试着给一点我们一起买了怎么样。
他却极力的反对。我现在还不敢把这个问题告诉父母。纠结啊朋友们能给点参考意见吗?
案例(4)去年我买了房,在男朋友知道这件事情后,旁敲侧击的问过我几次,是不是全款,我说我出了一部分钱,我爸妈出了一部分钱,全款买的房。
后来装修就装的很简单,来回也花了十几万,今年也还的差不多了。
他就要求我在房产证上加上他的名字,说以后反正也是我们的。
我听后很犹豫,因为这房子不是我自己赚得钱买的,还有我爸妈的钱。
之后谈了半年,我跟男友提出买房的事情,也想着我们都到了谈婚论嫁的时候了,他买不起房子那就我跟他一起还贷款,这样我们双方也都公平,毕竟男友一个月五千,省省也还是可以支付的起的,但当时男友新买了一辆车,还在还贷款,说现在买房压力就增加了,我也就没有提起过这样的事情,之后过了没有多久,因为我父亲写的一本书获得了一笔钱,我父母就想反正家里就我一个女儿,就干脆给我买一套房子就当以后的嫁妆吧,
然后就全款买下了,当时我也没跟男友说,毕竟之前我说我们一起买房他都不太愿意,就算以后结婚这也算婚前产前,等结婚了在告诉他也不迟。男友跟我求婚后双方家长都见面谈了结婚的细节,然后男友的母亲就说他们家的条件一般,而且现在都还在租房子住,彩礼钱的话就只准备一点意思一下也是心意,毕竟以后他们老了也靠不了我们多少,也得留点钱养老,我妈当时就有点不乐意,觉得毕竟现在谁家娶媳妇不是存的有钱的,不说多五六万总是有的,再说男友家租的房子也不是很差,就只肯拿一万两千八给我们做彩礼,也没有多想什么,毕竟我也不是跟他父母过一辈子,只要男友对我好就行,婚事也就这么定下来了。
因为父亲给我买的那套房子要装修了,我跟父亲商量,既然我这边都买了房子,那要不就叫男朋友出装修费好了,毕竟以后我们也是要一起住进这套房子的,于是我就跟男友说了这件事,他跟我说装修可以,但是现在就要加上他的名字,我当时觉得这种事情一般都是女生提的,怎么到了我这变成男方提这件事情呢!我跟男友说要不就结婚以后就加上名字,谁知道男友来了句:万一婚结不成,这装修不是白给了,我当时就被这句话噎住了,之后男友跟我立马道歉说这是一句无心之话,不是有意的,可是我却听进了心。
结婚我出了房子,彩礼也没给过我们家多少,本来就已经很为他们家考虑了,男友连这点装修费都对我不信任,那么在一起婚后也是不信任的,我当时心头一怒,跟他提出了分手,把之前的一万两千块彩礼都退给了男友,我觉得我并不是什么虚荣现实的女人,也没想通过婚姻这种形式让自己获利,我也只想我能嫁得幸福而已,但是总感觉男友盘算来盘算去,就是想让自己的利益最大化。