老人过世后房产怎么过户给配偶的孩子
导读：
老人过世后，若其房产需要过户给配偶的孩子，通常采用的是继承加赠予的方式。具体来说，由于丈夫去世，其名下的房产产权一半归配偶所有，而另一半则由子女和死者的父母平均分配。
1.在这种情况下，首先需要办理死者父母的放弃继承协议并进行公证。
2.携带这份公证过的放弃继承协议，以及死者的死亡证明、房产证明、结婚证、户口本、身份证，以及证明死者和死者父母关系的证明，前往本地住房交易中心办理住房更名继承手续。
3.在此过程中，配偶需要办理将自己名下一半房产权益赠予孩子的手续，同时孩子也需要办理接受自己名下继承的份额和接受母亲及祖父母放弃的那一半产权的手续。
法律快车提醒，房产过户给子女时，申请人需要准备一系列的材料。
1.必须提供继承公证书或继承法律文书，以及继承人的身份证明。身份证明根据本地或外地的不同，需要提供身份证复印件或《暂住证》、《居住证》复印件。
2.还需要准备房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书（如适用）、经公证的房地产赠与书（如适用）、经公证的房地产继承证明文件（如适用）等。
3.如果房产已设定抵押权，还需要提交抵押权人同意的书面文件。
4.其他可能需要的材料还包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明（包括卖方和买方的身份证原件及复印件、户口本及复印件等）、结婚证原件及复印件（如适用）、单身证明（如适用）等。
THE END