农村房子没有房产证怎么办房产证张志刚律师律师文集

一、农村房子没有房产证怎么办房产证

农村房子没有房产证,可以根据宅基地使用权证等资料办理房屋登记。具体流程如下:

1.向村委会提出书面申请;

3.到乡建办领取房屋建设申请,乡建办签字;

4.获得县规划建设局审批后,领取房产证。

《土地管理法》第六十二条第二款、第三款规定,人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

二、村里的房子没有房产证能买吗

法律快车提醒您,村里的房子通常属于自建房,可以买卖,但需要符合以下条件:

1.买卖双方同属于同村农民,卖方必须要拥有两处以上房子,因为你卖掉自建房后不能再重新申请宅基地使用权。

2.买方必须是本村村民,且目前没有自建房。卖方自建房是合法建筑,是符合集体经济规划,而且买卖双方交易要取得集体经济组织批准。

三、农村无产权证房屋可否执行

民法典对农村无产权证房屋可否执行没有规定,而农村无房产证房屋如果不是当事人生活必需的,人民法院可以执行。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:

1.被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;

2.被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;

3.被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;

4.未公开的发明或者未发表的著作;

5.被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;

6.被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;

7.根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;

8.法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

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1.村里房子没有房产证可以买吗爱问知识人村里房子没有房产证可以买。农村房屋买卖需要注意以下事项:1.农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村https://iask.sina.com.cn/b/lawqUpyILNwyVJ.html
2.村里很多人房子没有房产证怎么办对于村里多人房子没有房产证的情况,可以按照《中华人民共和国户口登记条例》进行分户处理。首先需要乡村组同意,准备好分户申请和房屋产权证明(如农村建房审批表等),明确门牌住址,然后重新办理户口本。这是确保户籍管理和相关权益不受影响的重要步骤。 找法网咨询顾问 2024.11.28 16:18:01 解答 咨询我 村里多人无https://wap.findlaw.cn/wenda/q_46742771.html
3.没有农村户口,但是有村里房子的房产证,现在征地要征收我的房子,政策52回答 两人谈7年未婚男人劈腿,婚前合买房产只有女的名字,男人要求赔偿,以房价上涨为由,比之前出的钱还多要10万,是否合理? 4回答 我买房子花了7万元 到了办房产证的时候 评估人员说我的房子应该值10万元 要按10万元收费 这样收费是否合理? 2回答 只有土地使用证没有房产证的村里的房子能买吗 65回答 10万元https://fang.com/ask/ask_52029010.html
4.情况是这样的,我家是上虞的某农村,现在村里快要发房屋房产证,我家情况是这样的,我家是上虞的某农村,现在村里快要发房屋房产证,我家是2间3楼,在我家前面还有2间小屋,给奶奶住着,现在问题来了,如果房产证上都写我爸的名字,我家面积就超标了,不知道以后超标会罚多少钱(前段时间搞违建拆除时这2间房子已经罚过钱了)所以有人出主意说写奶奶的名字,那房产证上也是她的名字话,等她http://www.110.com/ask/question-4863261.html
5.当时我爸是跟村里购买土地,然后申报自建房,但是没有房产证也没那么在农村你自建的房子也是需要房产证的。那么,你的自建房需不需要你去办理土地证土地证需要怎么去办理农村的自建房需不要办理土地证农村的自建房也是需要去办理土地证登记的想要了解更多关于农村自建房土地证如何办理的知识,跟着华律网小编一起看看吧。 自建房贷款村里不给盖章违法吗 依据相关法规条例,若https://m.66law.cn/question/27535921.aspx
6.村里办不动产房产证干嘛的律师普法村里办不动产房产证干嘛的 一、农村不动产权证书有什么用 1、可避免房屋产权纠纷:房产证可证明房子是谁的财产,还清晰记录了房子的面积、边界,可有效避免农村房屋纠纷; 2、可用于抵押贷款:农村房屋若证件齐全,就可去银行抵押贷款,可解决农民朋友资金不足的问题; 3、可用于领取拆迁补偿:有房产证的房子,除了宅基地https://www.110ask.com/tuwen/6648991748665365981.html
7.我想知道自建房拆迁房屋没有房产证怎么办!法律知识专题一、我想咨询一下自建房拆迁房屋没有房产证怎么办 其实农村现在房子虽然没有房产证,但是有宅基地证和土地证,这个证明可以表示房子是属于个人的,而且宅基地不可以进行私人买卖,你可以在属于自己的土地上盖房子,但是不可以把房子盖在别人的土地和田地上,也不可以盖在公家的土地的,这是一种违法行 https://m.471.cn/zt/6548551.html
8.农村有土地使用证没房产证可以拥有房屋吗?农村有土地使用证没房产证可以拥有房屋吗? 不可以,我国的土地是国有(集体也是国有)的,如果遇到国家征用土地,你将得不到房屋拆迁补偿款,因为给你使用的土地筑物,国家补偿的绝大部分就是房屋的补偿,土地补偿是很少的。你重新写办理房产证的申请,让村里签字盖章,然后到房管局办理房产证。https://www.64365.com/zs/796078.aspx
9.农村里的房子有村镇房屋所有权证能证明房产的所有权吗10分钟前 北京 68平米的房子计算报价 13分钟前 深圳 85平米的房子计算报价 15分钟前 北京 105平米的房子计算报价 16分钟前 北京 82平米的房子计算报价好评回答 西关少爷Billy 2024-11-07 19:24:17 73 评论 可以的。《村镇房屋所有权证》属于小产权房,虽然不是正规商品房证明。但一样能证明这个房屋归谁所有!http://m.fz.17house.com/fangchan/d89e2604f58fc871fb536b31b75a68cc.html
10.集体房产证的房子能买吗?买集体房产证的房子注意哪些事项3、所谓“集体房产证”或简称“集体证”,是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有产权,其实不受http://www.loupan.com/ask/769795.html