《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料：
(七)登记机关认为必要的其他文件。
第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
二、房地产抵押权证是房产证吗
调买新房，办理技摄贷软后，房产证的他项权证是批押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。妈买新房，办完接揭搭款后，房地产交易中心会办理一个抵押梦记，然后会出具一个房面他项权证给银行作为证明。房产证及土地证原件由交易中心抵押后存档至档案室，如果你需要使用房产证那只能去交易所由户主本人去要一个复印件。现在大多数银行都是下发了房产证后由银行金房产证到房管局办理抵押登记并在房产证内页的设定他项权利一栏中盖抵押管记意然后将件还给户主，不过，有些很行可能有不同的做法，办理房摩抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证，借合同，房产证等材料，到房屏所在地的房管局办理抵神登记手经，在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押意，这表示此房已作抵押，不该产证还是借人自己保管，但，结借软人结清贷后，仍重携营房产证。本人有效自份证，贷软结清证明，房局他项机证统材料，到面办理抵相背记的房管局办理消抵登记手续，这样房子才属于借款人所有。
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