房产证名字怎么写?房产证写名字的情形有哪些?

这种做法也较为普遍,往往是因为男方的父母出了全部的首付款,未来还贷也主要依靠男方的收入,这婚房应算是男方家的财产。

登记在男方及其父母名下的法律后果

第四、写双方父母和“准夫妻”的名字

很多人认为,与其那么麻烦,不如把双方所有人都登记到产权证上,这样大家都有权利,公平合理。

登记在双方父母和“准夫妻”名下的法律后果

若采用这种方案,房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产,贷款也认定为其共有债务,相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的,双方离婚,对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产,双方父母则无权享有该部分财产。

第五、只写男方或女方的名字

在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下,为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦,很多恋人选择了这种方案。

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3.买房子贷款房产证上写谁的名字买房子贷款房产证上写产权人的名字,同时可以根据购房合同的名字确定,一般在申请贷款时候,需要签订购房合同的当事人办理,房子有共同购房人的,需在申请贷款时确定主贷人。 法律依据 《城市房地产管理法》 第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让https://www.lawtime.cn/tuwen/746457.html
4.购房时,为什么不要在房产证上写夫妻两人名字?舅舅在房产局工作,他告诉我说,购买房子时不要在房产证上写夫妻两人的名字,这样做好处多多,但有一种情况写上两个人的名字反而对家庭有好处。 房产是一个家庭最重要的资产,一个家庭购买一套房产可能掏空了六个钱包,甚至还欠了银行几十万的贷款,再加上现在小两口结婚都需要提前购买房产,可以说房产是两个年轻人结婚https://www.360doc.cn/article/6905997_1038510999.html
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