房产证单独所有的隐患

一旦房产证是单独所有，那登记的产权人可以独自处理房产。

如果房子是婚前个人所买，那写一个人的名字也没有什么问题，个人财产是可以随意处置的。如果房子是夫妻俩共同购买的，可是只写了一个人的名字，那在其中一方在另一方不知情的情况下，产权人出售房产，有可能会影响夫妻感情，也损害了另一方的利益。假如夫妻感情不合，离婚时候分割房产，自然会引起财产纠纷。

所以，只要房子是共同购买的，房子最好是写双方的名字。

房产证如果是单独拥有，那确实有一定的隐患吧。

首先是房产证被个人拥有的情况之下，这个房子将来想要办理流转或者买卖的手续，所有的事情都是由个人来取舍，万一中间有什么矛盾，一个人的力量终归还是比较薄弱的。如果是被执行房产时发现这个房子是两个人，那就必须要征求另一个人的意见，所以不一定能被对方强行执行。

其次就是夫妻两个人之间的一些情况了，如果是单独拥有，那这个房产就变成了个人财产，并不作为夫妻财产分配。

买过房子的人可能都知道，现在去办不动产证，那么肯定是要夫妻两个不合格的身份证等等一些资料，那么在让产权证上都会写有夫妻两人共同财产。但是还有一种情况，就是房产证上登记着是单独所有，那么从字面上意义来说，这个房产属于这一个人的，不参与和其他人分割，那么夫妻可能有一方分不到房产的财产。

所以这种单独所有的产权证很可能就会有隐患，可能有些夫妻就会因此走上感情的破裂边缘。