房子对于人们来说是遮风避雨的港湾，也是带给人们安全感的存在。每一个新组成的小家庭，几乎都会购置新的房产。如今，人们结婚的前提往往都会提到房子，车子以及彩礼，一些女方家庭会要求将女方的名字加在房产证上，或者在购房时直接写女方的名字，这也是对男方态度的考验之一。当然，不乏一些图谋不轨的人，想要将自己的名字加在别人的房产证上，就是贪图别人的财产。
如今，房产证上无论写谁的名字，都不再起决定性作用了。以前房产证写谁的名字，房子就是属于谁的时代已经过去，因为在社会的发展过程当中，针对于房产问题，出现了不少纠纷问题，而国家也在发展当中不断完善这些问题的处理办法。
房产证上的名字如今已经不再具有绝对的法律效力，房产具体是属于谁的，要分情况而定，具体可分为四种情况。
首先，如果，房子的钱是由双方父母共同支持的，这种情况下，如果夫妻二人感情破裂，在他们离婚之后，这套房应该按照双方父母出资的比例来进行分割。
如今的大多数人在结婚的时候都没有足够的经济实力购买房子，父母出资为一个小家庭购买一套房产的情况是非常常见的，而这套房一般来说都会直接写新人的名字，但最终房产的所属权还是要按照出资人以出资比例来确定。
第二种情况是，房产是由夫妻双方其中一方的父母全款购买的，这种情况下，无论他们婚后发生了什么，这套房产都是属于出资方父母的。
对于没有出资的另一半而言，他在结婚期间有居住权，但如果两人离婚，涉及到房产的分配问题，他是没有办法获得的。
第三种情况是，夫妻双方在付完首付之后共同支付贷款，这种情况下，房子就是属于夫妻二人的共同所有的财产，首付是夫妻两人共同支付的，贷款也是两人结婚之后一起还的。
那么如果离了婚，房子也会被作为婚内财产平均分割给两人，这种情况看起来非常公平，既然是两人共同努力得来的房产，离婚之后也应该带走自己应得的那一半。
第四种情况是，现在大多数家庭的普遍情况，也就是夫妻两人在结婚之前，有一方的父母为其贷款购买了房子。这种情况下，房子的首付肯定是房产证上的所属人或者及家人支付的，那么这套房也就是属于他们的。
当然，贷款购房就意味着每个月都需要还贷，如果夫妻两人结婚之后，还需要共同还贷款，在分割房产时，共同还贷的那一部分就会被按夫妻共同财产来平均分配。
现在人们的房产问题解决得越来越明白，不会出现谁吃亏的情况。不过，人们需要注意的是，如果一方的父母全款购买了房产，另一方即便出了装修的费用，针对于房产的分割问题也起不到丝毫的作用。
房子的所属权与出资人是挂钩的，也就是说，谁在购买房产的时候出了钱，谁就有房子的所属权，与房产证上写的是谁的名字其实关系不大。
为了孩子的婚姻问题，不少父母倾尽了心血，尤其是针对于农村地区的父母而言，如果没有在城市里购买到一套房产，孩子的婚姻问题很难解决，所以，不少农村地区的父母要更加辛苦，更加努力。
如今，随着国家的宏观调控，房价虽然仍处于高位状态，但已经有了下降的趋势，随着房价的下跌，未来为孩子准备婚房的人会更多。
针对于房产的分割问题，目前，这些规定相对而言已经非常公平了，有效地减少了人们之间的纠纷问题。而对于单方出资购买房产的人们来说，在添加对方的名字方面也不用太过忌惮。
毕竟如今添加名字，从某种意义上来说，真的只剩下了表明“态度问题”的作用，不论是婚前的矛盾还是婚后的矛盾，都有了一定程度上的解决，对于要结婚的人们来说，是一件非常好的事情。