房产证上是不是写谁的名字就是谁的

不一定写谁的名字就是谁的,要根据具体的情况而定:

1、共有关系。

2、赠与关系。

3、继承关系。

4、扶助关系。

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。(引者注:此处十七、十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有,婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有)

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。如《婚姻法》司法解释(三)规定,一方父母为自己子女买的房子,属于该子女的个人财产,不属夫妻共同财产。

婚后取得的财产属于夫妻共同财产的,由《婚姻法》第十七条规定,具体包括:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

2.婚后取得的财产属于夫妻一方财产的,由《婚姻法》第十八条规定,具体包括:

(一)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(二)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(三)一方专用的生活用品;

(四)其他应当归一方的财产。

第二:《婚姻法》解释规定

1.《婚姻法》解释二第十一条规定:婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产

(一)一方以个人财产投资取得的收益

2.《婚姻法》解释二第二十二条规定;

(一)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产

(二)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产

3.《婚姻法》解释三第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自认增值外,属于夫妻共同财产

4.《婚姻法》解释三第七条第二款规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

以上几种情形基本上归纳了属于共同财产的情形,但是现实生活是丰富多变的,不可能全部归纳在上述五种情形,具体的情形还需要仔细的分析归类。

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1.房产证是谁的名字房子就是谁的吗?专家导读 如果房子是在婚姻存续期间购买的,即使是夫妻一方的名字,那么该房也应当是夫妻共有的;如果这房子是在婚前购买的,房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不予分割。https://mip.64365.com/zs/860011.aspx
2.房产证写谁的名字房子就是谁的吗房产证上的名字重要吗房产证写房产证对于一栋房子来说是非常重要的,房产证是房产归属权的*凭证,对此很多人对于房产证上名字是非常在意的。那下面我们就来了解一下房产证写谁的名字房子就是谁的吗,房产证上的名字重要吗以及房产证写名字新政策等相关问题。 房产证写谁的名字房子就是谁的吗 https://www.qizuang.com/gonglue/gfzc/116823.html
3.房产证上写谁的名字。这房子就是谁的吗?买房房产 房子 房产证 共8个回答 newhouse730928 丨Lv 5 这未必。首先,婚前的话,如果你出资写对方的名字,能证明是你付款的,可以分到属于自己的份额,但房屋法院会倾向判给对方。再次,婚姻存续期间你买的房子,即使写的对方的名字,那也属于夫妻共同财产,你至少也要有一半的份额。求采纳。 +12 2015-07-06 在线问https://m.fang.com/ask/ask_11048499.html
4.房产证上写的谁的名字,房子就一定归谁了?现在有条件的家长在结婚之前不管自己生的是男生还是女的,即使是女孩,他们在买房子的时候也要求出一部分资金,为的就是在房产证上能够加到,女孩的名字,两个人的生活在一起,如果合不来女孩也要分得一部分财产的。 记得曾经有这样的一个案例,一对夫妻他已经离婚了,那么房子是写的男方的名字,但是婚后贷款,一直是由夫https://www.jianshu.com/p/b0e8b94430c6
5.房产证的名字是谁房子归谁吗律师普法房产证的名字是谁房子不一定归谁。具体如下: 1、如果房产证不属于夫妻共同财产,那么房屋产权证上的落款人即为房屋所有者; 2、如果是属于夫妻共同财产,夫妻双方任一一方签字均算作夫妻二人共同财产; 3、如果房屋在婚前购买,则属于个人财产,房屋产权属于一方所有。 房产证加名字的手续如下: 1、需要持结婚证、身份证https://www.110ask.com/answer/16381366662086032865.html
6.房产证写4个名字房子算谁的呢民法典对房屋产权份额的认定房产证写4个名字房子算4个人共同共有的,具体份额以合同约定为准,如果没有合同约定,原则是上4人等额共有。事实上房产证上名字数量是没有限制的,但写一个人的名字和写多个人名字的区别就在于只写一个人的名字属于个人所有,而多个名字则属于共同所有,共有的形式可以分为共同共有和按份共有。 民法典对房屋产权份https://tc.loupan.com/html/news/202304/5077025.html
7.房产证写谁的名字最划算第二,如果父母一方在婚后向子女捐款,则属于另一方的财产。如果没有明确的给予者,请写出对方的姓名。房子被视为夫妻双方的共同财产,离婚时需要分割。 以上就是房产证写谁的名字最划算的主要内容了,相信大家对这些内容有所了解了,希望这篇文章能够大家带来一些帮助。https://m.jiwu.com/baike/30155.html