温岭市璟城房地产开发有限公司（以下简称“公司”）是一家从事房地产开发经营的公司，由温岭市政府直属国有企业市城发集团下属全资子公司温岭市城市建设综合开发有限责任公司与蓝城控股集团有限公司共同投资，公司于2023年8月8日成立，目前公司正在开发神童门项目（温岭市GY030204地块），地块附近教育资源丰富、附属配套齐全，计划打造高端低密项目。
因公司业务发展需要，特向社会公开招聘以下岗位人员：
Ⅰ、招聘岗位清单
序号
岗位名称
需求人数
学历要求
年龄要求
1
营销总监
本科及以上
40周岁以下
2
生活服务经理
大专及以上
35周岁以下
3
生活服务顾问
6
4
案场策划
全日制本科及以上
5
销售内务
全日制专科及以上
前期经理
7
成本经理/主管
8
工程部经理
9
土建工程主管
10
机电工程主管
11
景观工程师
12
资料员
13
人事行政主管
14
司机
高中以上
25-40岁
注：具有丰富从业经验人员，可适当放宽要求，薪酬参考蓝绿城体系标准，具体面议。
Ⅱ、各岗位具体要求及任职条件：
一、岗位名称：营销总监
岗位要求：
1.负责项目公司营销策划类管理制度建设，加强监督执行。
2.根据项目经营计划编制销售管理任务指标，制定项目总体销售节奏控制方案和分阶段销售计划,根据市场和政策的变化适时调整销售节奏，监督执行情况。负责项目公司销售战略规划；建立与完善营销网络体系。
3.负责宏观市场动态信息的收集与分析、竞争楼盘动态信息收集与分析、目标市场的调研分析。负责拟定项目整体营销策划推广方案、负责方案的实施与调整。
4.负责做好与公司各部门、集团公司之间的信息沟通、协调。
5.负责营销策划项目资料的收集、整理、移交；参与工程竣工验收、配合各单项验收及办理物业移交手续；负责交房工作，对因工程、设计等方面引起的投诉进行协调处理及反馈。
6.按时保质完成上级交办的工作，及时有效提供专业支持。
任职条件：
1.五年以上相同岗位工作经验，有蓝绿城体系经验者优先。2.有敏锐的市场意识、应变能力、独立开拓市场的能力。3.优秀的团队建设经验，善于协调营销团队的工作。4.需要尽快到岗。
二、岗位名称：生活服务经理
1.负责销售案场的日常管理，督促部门各项纪律、制度的执行，协助营销总监做好案场各项管理工作。
2.监督和协助置业顾问完成项目产品的出售（租）的各类协议、合同文本的签定、按揭资料的收集及备案工作、并对所有合同内容的齐全及填写规范进行审核；协助做好协议催签和逾期款的催款。
3.通过接待购房客户，了解客户需求，对项目营销策划工作提出合理化建议；将项目销售及其他情况、客户反映的有关合理化问题和建议，及时整理上报给部门负责人，并尽快加以研究处理。
4.协助部门负责人协调、处理客户和业主的各类投诉及所反馈的有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。
5.协调好上下级及各部门间关系，完成公司领导安排的其他工作。
1.五年以上地产销售经验，两年以上销售经理经验。有蓝绿城体系经验、有温岭本地资源者优先。2.具有较强的市场策划能力和信息分析能力，熟悉品牌定位、策划以及宣传流程。3.具有良好的职业道德和市场开拓能力，具备强烈的责任感和良好的敬业精神。
三、岗位名称：生活服务顾问
1.自觉遵守公司的各项规章制度及管理要求。
3.遵照销售流程根据房源的销售状态进行电脑销售系统的录入工作；销售人员每份已签订合同需先由销售人员自审后，方可交销售经理审核。并做好逾期款的催款工作。
4.协助策划人员做好市场调查工作，并对负责楼盘进行长期的跟踪调查。
5.负责协助完成部门内其他各项工作，协助策划条线完成各类销售活动的辅助工作。
1.有3年以上房地产项目销售经验，熟悉项目周边市场信息；2.具备较强服务意识，有一定沟通技巧，精准挖掘客户需求。3.形象气质佳，性格活泼、思维敏捷、责任心强。
四、岗位名称：案场策划
1.收集行业信息，掌握市场动态，分析销售和市场发展状况，提出书面报告及针对性意见。负责收集整理归纳客户资料，对客户群进行分析。
4.策划营销活动结束后，负责制作活动总结文档。
6.完成公司领导安排的其他工作。
五、岗位名称：销售内务
1.负责对每日生活服务顾问客户信息录入及时性及完整性进行审核和监督。
2.负责审核每日合同、协议录入情况并进行数据核对。
4.负责核对客户履约情况，统计每月应到账款，并及时上报销售经理，提醒生活服务顾问催收应到账款。
5.负责统计生活服务顾问月度业绩考核、计算佣金提成并报营销经理审核。
6.负责销售合同、客户资料的整理、归档。
7.负责至房管局进行购房资格查询、合同备案、抵押登记、产证办理等事宜的办理。
8.负责联系银行，对客户按揭办理事项进行跟踪，催收按揭款发放。
9.完成公司领导安排的其他工作。
六、岗位名称：前期经理
4、负责组织单项验收（消防、规划、环保等）、竣工验收、规划核实各项验收。
5、根据公司部门职责和本部门工作计划，确保本部门各项工作目标的实现；及时帮助解决、处理工作中发生的紧急情况；加强各部门间的沟通与协作，完善联动机制，提高公司整体效能。对本部门提供的信息的及时性和准确性负责。
6、协助公司领导做好新项目拓展工作，完成领导交办的其他任务。
3年以上房地产项目报批报建工作经验，熟悉开发报批报建及验收等各环节审批流程，有温岭当地资源与经验者优先。2.具有较强的公关协调能力、团队合作精神，思维敏捷，写作能力良好，能承受一定工作压力。
七、岗位名称：成本经理/主管
1.负责项目各专业预结算编制，负责现场签证、设计变更审核、合同付款台账的整理。
2.负责编制招标工程量清单；编制招标控制价；做好造价对比分析。负责施工过程中的成本监督、成本分析、控制。
3.建立成本信息系统，健全成本控制档案。
4.负责月度工程款、材料设备款支付统计表的审核。
1.三年以上同岗位工作经验，有蓝绿城体系经验者优先。2.熟悉工程招标、工程结算及审计等程序，熟悉施工现场工作流程和环节。3.熟练使用广联达图形和钢筋算量软件、计价软件、CAD图形软件，能独立完成工程项目预算编制和结算审核。
八、岗位名称：工程部经理
1.主持部门管理工作，负责工程管理部组织架构的建设，明确管理人员的分工职责，建立、健全工程管理各项规章制度。全面负责工程管理部内部团队建设工作，制定并落实企业文化学习、各项培训、考核计划，严格执行新员工辅导员制度；保证内部沟通渠道畅通，培养团队精神。
2.负责项目工程的管理、组织、规划工作，明确工程质量、进度、成本、安全文明目标。检查、督促、指导工程管理人员实现各项目标的达成。
3.参与项目设计、勘察、监理、施工、材料设备的招标工作。参与项目工程各项招标工作及合同起草、评审、签订工作，督促工程管理人员按照公司要求配合做好成本控制工作。
4.负责与政府职能部门、公用事业单位、项目公司各部门和勘察、设计、施工、监理等各参建方的沟通、联系和协调工作。
5.负责组织完成项目工程营造总结的编制工作。
6.配合完成项目前期、规划、产品策划、成本测算、营销策划等管理工作；项目工程交付及交付后维保管理工作；项目工程客户服务、质量督导、园区服务体系建设等管理工作。
九、岗位名称：土建工程主管
1.负责土建工程的质量、进度、成本、安全文明把控。
4.做好与其他专业及外部单位的对接与协调工作。
5.完成领导安排的其他工作。
十、岗位名称：机电工程主管
1.负责机电工程的质量、进度、成本、安全文明把控。
十一、岗位名称：景观工程师
1.负责景观工程的质量、进度、成本、安全文明把控。
十二、岗位名称：资料员
1.负责部门所有工程图纸、资料、文件（图集、规范、标准等）、合同的整理、归类、收发、登记、存档及保管工作。
2.负责部门各类例会、协调会会议纪要的及时整理、打印和发放，各类信息、通知的及时下发和传达。
3.负责部门日常费用的报销登记。
4.负责部门公共物品、工具等的保管及借用登记，协助负责工程办公设施设备的维护和管理工作。
5.定期向部门经理汇报资料管理情况。
6.完成领导安排的其他工作。
1.三年以上同岗位工作经验，有全项目资料管理经验。2.有档案管理员、资料员上岗证优先。3.熟练使用办公软件，了解国家、项目所在地各级政府有关档案管理的规定。
十三、岗位名称：人事行政主管
1.负责公司员工人事档案管理，人事档案建立、整理；建立、维护人力资源管理信息系统，做好人事信息的利用及管理工作。负责公司员工工资及绩效的编制，负责发放日常福利、节日福利。
2.负责做好公司人员招聘选拔、培训、考核及劳动关系管理等工作。
3.协助制定、监督、执行公司各项规章制度。
6.负责固定资产、办公用品等的采购与管理。
7.认真完成上级交办的其他工作。
1.三年以上同岗位工作经验，有蓝绿城经验、温岭本地资源者优先。2.具有灵活的协调能力及突发情况的应急处理能力。3.熟练使用各种办公软件，具有较好文字写作功底。4.需要尽快到岗。
十四、岗位名称：司机
1.遵守国家交通法规和公司规章制度，做到安全行车无事故。
2.做好车辆保养及卫生维护。
3.及时做好出车记录，各项信息填报完整、准确。
4.完成上级领导交办的其他事项。
1.三年以上车辆专职驾驶经验；2.反应敏捷、身体健康，能承受压力，具有较好的沟通意识。