下面我想从六个方面详细谈谈我的见解，在回应市场的质疑和否定的同时，预判股价的趋势。
客观而言，房地产行业的问题，既有城市化率登顶和行业拐头的问题，也有土地财产和货币超发的问题，还有企业高杠杆模式的双刃剑问题，更有人口红利消失、三年疫情对经济的伤害和房地产信仰破灭的问题……而当下需要回答的是：房地产的问题出清了吗？何以破局？中长期而言房地产行业还有戏吗？
我认为，房地产问题已经明已基本出清，但却很难解决。关键是在大众心目中，房价只涨不跌的信仰崩塌了，市场需求急剧下降了。前面几十年，政府和开发商联合起来，跟经济规律扳手腕，前者占尽上风，出尽风头。接下来，经济规律开始起作用了。所以，我认为，中长期而言，房地产绝无可能重振雄风，重现辉煌。
但是，随着一部分企业被淘汰出局，房地产行业会重新找回平衡，优质企业会冲出黑暗，重拾升势。
值得一提的是，2023年7月，由中债增提供增信担保，成功发行7亿元中期票据。这是“第二支箭”在浙江省的首单成功案例。充分说明公司信誉尚好，不会暴雷。
更何况，当下的房贷利率已经回到2008年的水平，未来不排除出台更为简单粗暴的刺激楼市政策。
新湖财富是中植系旗下四大财富公司之一，两年前就暴雷了。新湖集团持有新湖财富17.08%的股份。从新湖中宝董秘的公开回复中得知，中植系及其旗下新湖财富暴雷，对公司没有实质性影响，更无重大影响。
1、安全性
2）、从几大已知股东的持股成本来看：
老大，新湖集团，32%持股，不流通。
老二，黄伟，近17%持股，二级市场买入，成本4.14元/股。
新湖回购专用户，二级买入，本3.25元/股。
中国证券金融，二级买入，本7.22元/股。
3）、衢州市国资委旗下新安财通智造股权投资合伙企业最新持股8.6亿，占比10.11%，持股成本2.64元/股，而且合同约定，未来五年中至少有30个交易日确保公司市值400亿，折合每股4.7元。
综上，公司估值偏低，有足够的安全边际。
2、公司未来业绩预判
今年三季度，公司业绩将迎来大丰收，一是出售万得信息的股权将带来近7亿的利润，二是上海天虹项目新盘发售，将大幅提升收入和现金流。
所以，本人斗胆断言，今年10月30日之前，公司股价有望升到4元以上。拭目以待。
来自不同频道的声音只会成为噪音。在有些人看来，市场永远是正确的，分分秒秒都是正确的。上涨的股票就是好股票，好企业，不涨的股票就是烂股票、烂企业。在我看来，未必。在这个市场上，绝大部分人都是看见之后才相信，我却认为：只有相信才会看见。